本当の自由を手に入れる不動産投資(アラフィフサラリーマンの複業)
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かめきち4348
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2021-07-25T23:19:06+09:00
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このブログ、WordPressへ移行します
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107250000/
新ブログへ移行することにしました。これまでこのブログを訪れていただいた皆様、本当にありがとうございました。もし良ければ、これからも応援していただけると嬉しいです。新ブログへのリンクはこちら楽天ブ...
かめきち4348
2021-07-25T23:19:06+09:00
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小さな小さな町内イベント
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107240000/
例年は町内夏祭りが開催されるこの時期。祭りそのものは2年連続の中止が決定していた。コロナ禍でこの状況を受け入れざるを得ないことは、誰もがわかっている。祭りをとても楽しみにしていた子供達でさえも、我...
かめきち4348
2021-07-24T22:58:21+09:00
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やっさんスクール動画を見返した
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107230000/
1号物件を購入してから1年が過ぎようとしている。2号物件にはなかなか出会えていない。焦っているわけではないけど、自分の中の判断基準が厳しくなっているようだ。多くを学んだことで、逆に思い切りが悪くな...
かめきち4348
2021-07-23T22:16:55+09:00
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祝日だけど勤め人の出勤日:上司との「見解の相違」
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107220000/
今日は海の日、祝日だ。でも勤め人の私は、出勤日であった。とても良い天気なのに、なんだか残念な気分。こんな日に仕事をするなんて気が乗らない。いつもより空いている道路を走り、いつもより早い時間に職場に...
かめきち4348
2021-07-22T22:32:45+09:00
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鬼のような指値通らず その2:4気筒AP
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107210000/
昨夜は早く寝たせいか今朝は早起きで5時前に起きた。一昨日(7/19)不動産会社から提案のあった築古アパートを検討することにした。築42年の軽量鉄骨2階建AP。4戸の物件で現在空室は1室だ。販売価格は1600万円...
かめきち4348
2021-07-21T22:25:24+09:00
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体調を崩し、点滴を受けた
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107200000/
体調を崩し、病院で点滴を受けた。「こんな状態になる前に、もっと早く来なければダメだ」と先生に怒られてしまった。自分の中では、そんなに無理をしたかなー?という感覚だったので驚いた。たしかに、数週間前...
かめきち4348
2021-07-20T22:15:29+09:00
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不動産会社から着信「過去に問い合わせたアパートどうですか?」
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107190000/
体調を崩してしまったので、今日は軽めのブログです。楽待で問い合わせを行った築古低層アパートに対し、不動産会社から着信があった。前回問い合わせを行ったのは6月14日だったので約1ヶ月ぶりだ。5分ほど話をし...
かめきち4348
2021-07-19T22:08:47+09:00
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サブリース契約を調べてみた
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107180000/
現在検討しているアパートは立地が良い。ネックはサブリース契約であることだ。『サブリース契約=悪』という先入観を抱いていたので、自分なりにちゃんとサブリース契約を調べてみようと思った。結論から言うと...
かめきち4348
2021-07-18T22:49:04+09:00
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第二種電気工事士 実技試験 本番!!
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107170000/
今日は第二種電気工事士技能試験の日だ。これまで十分に準備を行ってきたつもりだ。精神的にも落ち着いた朝を迎えられた。平日は牛乳プロテインだけだけど、週末は朝食をちゃんと食べている。今日も朝食をしっか...
かめきち4348
2021-07-17T23:57:33+09:00
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明日は第二種電気工事士 技能試験
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107160000/
いよいよ明日に迫った第二種電気工事士 技能試験。会場の場所と移動時間、到着予定時間を再確認した。明日は9:30に出発すれば十分間に合う。試験時間は11:30だけど、入室時間が10:50までとなっている。試験時間に...
かめきち4348
2021-07-16T23:35:03+09:00
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物件視察No.16 軽量鉄骨造2階建AP 3800万円
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107150000/
物件視察No.16 軽量鉄骨2階建アパート3800万円 2DK×6戸 築29年 現況 6/6満室 土地 500㎡ 建物 265㎡ 想定家賃 317万円/年 所有権 市街化区域 用途地域 1種低層 接道状況 4.0m公道 駐車場 有 ...
かめきち4348
2021-07-15T22:39:21+09:00
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日本政策金融公庫に面談に行ってきた
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107140000/
書類を郵送したのはいつだっけ? こんなとき自分でブログを書いていて良かったと思う。記事を見返すと7月3日(土)に投函していた。投函先は日本政策金融公庫。融資申請書類一式を郵送していた。翌週の月曜7/5に...
かめきち4348
2021-07-14T22:05:18+09:00
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静岡銀行主催のオンラインセミナー「キャッシュフロー改善のための確定申告分析法」に参加
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107130000/
静岡銀行主催のオンラインセミナー「キャッシュフロー改善のための確定申告分析法」に参加した。この場だから白状するけど、セミナーを受講したのは理由は不純なものだ。地元である静岡銀行が主催するセミナーへ...
かめきち4348
2021-07-13T21:34:53+09:00
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鬼のような指値、通らず
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107120000/
物件視察No.15 木造2階建戸建 650万円の購入の意思を示したのは2日前。本日仲介担当さんからのメール返信が届いた。『売主様から連絡があり、その金額では難しいとのことでした。売主様のお話されている感...
かめきち4348
2021-07-12T22:44:20+09:00
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来週が技能試験!第二種電気工事士の勉強仕上げ
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107110000/
第二種電気工事士の技能試験日が来週に迫ってきた。今日が試験前最後の週末だ。事前に13問の候補問題が発表されており、当日はその中の1問が出題される。制限時間は40分で、その間に作業を終えなければならない...
かめきち4348
2021-07-11T22:25:56+09:00
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内見してきた 【物件視察No.15 木造2階建戸建】
https://plaza.rakuten.co.jp/akiramenaikoto/diary/202107100000/
物件視察No.15 木造2階建戸建 650万円 を内見した。結果から述べると、購入の意思を示し、口頭レベルで指値金額を伝えた。仲介さんは売主様に話を持っていくと言っていたので、その場で即断られるような金...
かめきち4348
2021-07-10T23:51:57+09:00