https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/ 楽天ブログ - 楽天不動産総合研究所～アセマネＭＵＧＩの〈富〉動産投資学 ja アセマネＭＵＧＩ Copyright (c) アセマネＭＵＧＩ,Inc All rights reserved. 2010-02-01T17:42:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/201001220000/ 東京都心でオフィスビル賃貸料の下落が続いている。オフィス仲介大手のビルディング企画（東京・千代田区）がまとめた都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の２００９年１２月の平均募集賃料（共益費を含む... アセマネＭＵＧＩ 2010-02-01T17:42:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/201001210000/ 不動産経済研究所（東京・新宿）は１９日、２００９年の首都圏のマンション新規発売戸数は前年比１６．８％減の３万６３７６戸だったと発表した。４万戸割れは１９９２年以来１７年ぶり。神奈川県や千葉県など郊... アセマネＭＵＧＩ 2010-02-01T17:36:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/201001060000/ 木造注文住宅大手、タマホーム（東京・港区）グループで分譲マンション事業を手掛けるタマディベロップメント（同）は不動産流動化事業に参入する。第１弾として、タマディベロップメントが匿名組合出資する特別... アセマネＭＵＧＩ 2010-02-01T17:20:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912280000/ ２００９年の近畿２府４県のマンション発売戸数は２万戸を割り込む見通しとなった。不動産市況の悪化で、マンション開発を延期したり中止したりする動きが広がったためだ。民間の不動産経済研究所（東京・新宿）... アセマネＭＵＧＩ 2010-01-06T16:22:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912160000/ 米系大手不動産ファンドのセキュアード・キャピタル・ジャパンが東京・丸の内の大型複合ビル「パシフィックセンチュリープレイス（ＰＣＰ）丸の内」を年内に買収することが１４日分かった。取得額は約１４００億... アセマネＭＵＧＩ 2010-01-06T15:56:58+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912100000/ 関西の私鉄大手の非鉄道事業の苦戦が鮮明になっている。リーマンショックから１年たっても流通やホテル事業に浮上の兆しが見えず、主要４ｸﾞﾙｰﾌﾟの２０１０年３月期の非鉄道の営業利益は３年前から４割強減る。人... アセマネＭＵＧＩ 2010-01-06T15:46:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912070000/ ２０１０年１月～３月に決算（６ヶ月）を迎える不動産投資信託（ＲＥＩＴ）１７社のうち、１４社で分配金（企業の配当に相当）が減る見通しだ。不動産賃貸市況の低迷による業績の悪化が背景。ただ、ＲＥＩＴの価... アセマネＭＵＧＩ 2010-01-06T15:39:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912040001/ 主要不動産１１社が２０１０年３月期に計上するマンションなど販売用不動産の在庫（棚卸し資産）評価損は、計５０２億円と前期比８割減る見通しだ。前期までに価格調整が進んだほか、マンション市況の悪化にもひ... アセマネＭＵＧＩ 2010-01-06T15:32:42+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200912040000/ 『底値か？底割れか？大復活か？不動産投資ビジネス最新動向』 　-金融危機後のマネー潮流と新規ファンドの運用戦略- 日　時　　平成22年１月27日(水)　13：00～16：45 場　所　　全日通霞が関ビル８階　大会議場... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-04T10:13:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911300000/ 不動産事業を手掛ける企業の間でビルやマンションなど保有不動産の財務諸表上の区分を、販売を前提とする「流動資産」から長期保有が前提の「固定資産」に変更する動きが相次いでいる。市況低迷で不動産を安く売... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-02T19:01:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911270000/ 日本生命など大手生保４社が関西で保有している商業ビルの空室率が上昇している。住友生命保険が大阪市内に持つビルの９月末の空室率は５％台後半となり、３月末の３％台後半から上昇。日生、第一生命保険、明治... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-02T18:55:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911250000/ マンション分譲大手の穴吹工務店（高松市）は２４日、東京地裁に会社更正法の適用を申請し、受理されたと発表した。負債総額は１４０３億円で、グループ２社を合わせると１５０９億円。東京商工リサーチによると... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-02T18:46:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911240000/ 国土交通省は２０１０年度から、賃貸住宅の入居者をトラブルから守るための対策を拡充する。家賃の支払いが滞ったとき、家賃の保障会社に強引に退去させられることを防ぐため、保証会社に許可制を導入することな... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-02T18:38:10+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911170000/ 不動産大手のマンション事業が回復に向かっている。２００９年４～９月期で新規発売戸数を見ると、三菱地所が前年同月比２３９戸増の３０８８戸。三井不動産もほぼ前期並みの１７２４戸を売り出した。販売在庫も... アセマネＭＵＧＩ 2009-12-02T18:26:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911090000/ 清水建設が施工する大阪富国生命ビル（大阪市北区）の外観デザインをフランスの著名建築家、ドミニク・ペロー氏が手がけることとなった。地下鉄梅田駅と地下でつながる地上２８階建てのオフィスビルは２０１０年... アセマネＭＵＧＩ 2009-11-09T15:58:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/assetsoken/diary/200911040000/ 景気低迷を背景に新築オフィスビルの賃貸料（募集ベース）が大幅に下落している。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査（下期、１０月中旬実施）によると、新築ビルの賃料は東京で２年連続下落した。大阪は３... アセマネＭＵＧＩ 2009-11-04T10:18:27+09:00