https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/ 楽天ブログ - ぼのろんろんの　キャッシュフル￥CASTLE￥ ja ぼのろんろん Copyright (c) ぼのろんろん,Inc All rights reserved. 2016-07-07T16:53:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201607070000/ 不動産起業くらぶ、発足しました。不動産起業くらぶ　ブログサイト起業家、フリーランスの私たちが、副業で安定収入1000万円を達成するための投資家コミュニティーです。 ぼのろんろん 2016-07-07T16:53:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201603110000/ おはようございます、とみいです。Castle4号物件で3LDK⇒2LDKの改装をしました。⇒改装プランは前回記事にて。正確には、しようとしていたところです。これで入居づけは楽勝だ！と思っていた矢先に意外な事件が起こ... ぼのろんろん 2016-03-11T09:24:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201603090000/ おはようございます、とみいです。Castle4号物件は築20年のファミリー16世帯。間取りは共通で60平米の3LDKなのですが、LDKが少し狭いです。▼元の間取り狭いのはまだよいとしてもLDKが暗い！北側と南側に個室があ... ぼのろんろん 2016-03-09T09:47:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201602130000/ おはようございます、とみいです。Castle5号物件の管理会社さんがすごいスピード！敬服してしまいます。『プロパン会社に追い炊きとモニターホンを要請しました。』『モニターホンが厳しいというので他社に切り替... ぼのろんろん 2016-02-13T07:04:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201602110000/ おはようございます、とみいです。Castle5号物件を購入しました。木造4戸のアパートは、これまでで最少戸数ですが、間取りは一番好きかもしれません。エージェントIさんからの紹介でした。3000万円で利回り9%、金... ぼのろんろん 2016-02-11T07:07:27+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201602050000/ おはようございます、とみいです。Castle4号物件の空室リフォーム中です。空き2室の1室に申込みあり。退去したまんまの部屋でよく決めてくれました。入居までにきれいにしないといけません。ただ、申込み済みなの... ぼのろんろん 2016-02-05T08:42:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201601220000/ おはようございます、とみいです。もうやってられません。こんなのは初めてです。残念ながら我慢の限界に達してしまいました…やはり人間は簡単に変われないものですね。やればできる担当者と思っていまし... ぼのろんろん 2016-01-22T19:31:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201601010000/ 謹賀新年！とみいです。今年は買いですか？売りですか？もちろん不動産の話ですよ。場所によっては高値で買ってもらえる可能性もありますね。でもまだ規模拡大もしたい。こんな時は基本に立ち返ってみようと思い... ぼのろんろん 2016-01-01T07:46:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512270000/ 正体不明なのですが、天井裏で騒ぐ生き物に迷惑しています。甲府のS造マンションで。入居者さんから管理会社へのクレームでした。「天井裏で何か走り回っている」「夜中もうるさくて寝られない」ということで早急... ぼのろんろん 2015-12-27T07:10:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512230000/ こんにちは、とみいです。借入金利が下がりました！ありがたいことです。月の返済額が10万円へったので、年間キャッシュフローが＋120万円。借入金利を下げるコツも発見しましたので報告します！やっぱり商売はコ... ぼのろんろん 2015-12-23T07:36:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512200000/ こんにちは、とみいです。甲府の物件32室がついに「リアル満室」になりました！ありがとうございます！これで毎晩リラックスして熟睡することができそうです。いやいや、ちょっとまって！「リアル満室」ってなに... ぼのろんろん 2015-12-20T22:26:41+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512180000/ こんにちは、とみいです。札幌の物件で損害保険がおりました。ありがたいですね。(*^^)v２棟合計で６０万円くらいです。損害内容は外壁から出た換気用のシャフトなど。保険会社へは「雪害」として保険金請求して... ぼのろんろん 2015-12-18T15:28:14+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512150000/ こんにちは、とみいです。入居者アンケート第二弾です。返信率は１４分の４になりました。お部屋の良いところ、悪いところを自由に書いてもらったのですが、意外と良いところをたくさんいただきました。・家賃＋... ぼのろんろん 2015-12-15T09:10:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512130000/ こんにちは、とみいです。入居者アンケートが戻ってきました。返信率は１４分の３。半分くらいは欲しかったのですが残念です。１０日くらい経過したので増えてもあと１，２通と思います。今回アンケートに答えて... ぼのろんろん 2015-12-13T10:44:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512090000/ こんにちは、とみいです。今年の２月に購入したマンションで、入居者アンケートをしました。え？何のために？もちろん、収入アップのためです。正直に言うと、ある人をマネて試しにやってみたというのが本当のと... ぼのろんろん 2015-12-09T16:44:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/bonoron/diary/201512070000/ とみいです。こんばんわ。原状回復の見積もりが来ました。築20年で年季の入った内装なので、リノベを覚悟していたのですが、申し込みが入り救われました。問題の先送りとも言いますが…ただ、リノベを検討... ぼのろんろん 2015-12-07T17:09:52+09:00