https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/ 楽天ブログ - サラリーマンだからデキタ不動産投資　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 ja まぶふ Copyright (c) まぶふ,Inc All rights reserved. 2020-07-15T18:30:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202007150000/ なんとなく、アットホームで３年以内の賃貸物件を調べたところ、約１０００件の物件がヒットしました。１物件当たり数戸募集していますので、数千件の新しい物件が募集していることになります。私も含め築１０数... まぶふ 2020-07-15T18:30:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202007060000/ 街中に自宅があるのですが、築６０年以上の古い家です。そろそろ建て替えしようかと思っているのですが、折角なので賃貸付きの住居にしたいと思っています。先日、大手建築メーカーへ相談に行き、計画を練ること... まぶふ 2020-07-06T18:30:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006240000/ 株で損切りしました。５，６年前から持っていた中国株を全て清算して、新たな気持ちで投資先を見つけてゆきたいと思います。また株か、FXにするかをどうしようかな～。なにか、よい投資先があれば教えてください。 まぶふ 2020-06-24T18:30:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006190001/ 新築物件を手掛ける場合は、立地場所は一番重要なことだと考えます。設備や家賃は変更できるのですが、場所は変更がきかないからです。初めての新築物件を考えている人は、立地場所は一番悩んでもいいポイントで... まぶふ 2020-06-19T19:00:06+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006190000/ 不動産事業を行っていて、火災保険は必須になっています。私の場合、火災保険に入っていて助かった経験を２度してます。古い戸建て賃貸をしているのですが、なんと２回も突風で屋根が破損してしまったのです。ご... まぶふ 2020-06-19T18:30:07+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006150001/ 管理会社さんからエアコン故障の連絡がありました。使用から１４年目ですから仕方ないのですが、これでまた２か月分の家賃がぶっ飛びます(´;ω;｀) まぶふ 2020-06-15T18:30:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006150000/ しばらくお世話になった物件を売りに出そうと、以前買い付けた不動産会社さんに行ってきました。値付けは損をしない程度でお願いしました。急ぎで決めるつもりはないので、じっくり待つ予定です。 まぶふ 2020-06-15T18:00:06+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/202006090000/ 管理会社さんから連絡があり、エアコン故障とのこと。空室であれば、自分で量販店に行って頼むのですが、今回はお客さんのこともあるので早く治すために管理会社さんに頼みました。家賃2か月分の出費です(^_^;) まぶふ 2020-06-09T18:52:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201811070000/ 気になるところですが、やり方次第では儲かるのではないでしょうか。例えば、物件は古くなるほど入居率が低くなってきますし、新しい設備を入れる等のためリフォームをしないといけないのでお金がかかります。古... まぶふ 2018-11-07T09:27:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201811060000/ 新築をするとなれば、立地場所が大切です。私が重要視するのは、生活の利便性がよいということです。例えば、歩いて行ける場所にショッピングセンターがある、コンビニがある。これは必須ですね。忘れがちですが... まぶふ 2018-11-06T09:47:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201811050000/ 不動産投資を始めて十数年、現在まで所有物件の入居率は８割程度でした。今から不動産投資を始めようと考えている方に役立つ情報を提供したいと思い、ブログを始めることにしました。電話で不動産投資のお誘いが... まぶふ 2018-11-05T17:29:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201612150000/ 募集していた一軒家が決まりました。ＤＩY賃貸での募集でしたが、ぴったり借り手の方の考えと合致しました。今後は、社会のニーズにあった賃貸の形を開拓していかないと生き残れない時代になってきていると感じて... まぶふ 2016-12-15T12:41:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201609110000/ 現在募集中の賃貸物件の屋上塗装をしてきました。手すりの錆止め、床全面遮熱防水塗装を、2日で仕上げました。これで最低でも５年以上は安心です。 まぶふ 2016-09-11T05:05:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201609100000/ 富山での起業を応援するため、礼金、敷金ゼロで賃料も控えめに、店舗付住宅を賃貸することにしました。さらに、店舗開業までは準備期間として賃料をいただかないことにしました。内装は、ＤＩＹ賃貸で住まれる方... まぶふ 2016-09-10T17:04:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201509220000/ 今日は５号の植栽を変えてきました。立体感を出すために、たまつげ２本だったところにコニファー（スカイロケット１本、ブルーアロー２本）を加えました。 まぶふ 2015-09-22T12:31:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/daihugou/diary/201108090000/ 管理会社から連絡があり、あまりの猛暑でエアコンがオーバーヒートで止まってしまうとのこと(￣▽￣;)入居者のかたもこの猛暑をエアコンなしでは退去されるかもと思い、至急新しいのに取り換えてもらうことにしま... まぶふ 2011-08-09T07:44:01+09:00