https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/ 楽天ブログ - 不動産投資の手帖 ja 黒ごま＋ Copyright (c) 黒ごま＋,Inc All rights reserved. 2009-11-26T15:49:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200911260000/ おかげさまで、取材を受けた業界向け全国紙「リフォーム産業新聞」の裏一面に、大きく取り上げて頂きました。ブログの記事ありがとうございます。ブログ　http://ameblo.jp/slowl/スロウルHP　http://slowl.jp 黒ごま＋ 2009-11-26T15:49:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200910080000/ 北海道スタイルのリノベーション戸建て「百合が原公園の家」の完成見学会のご案内です。10月24日(土)・25日(日)の2日間、開催いたします。新築を超えるリノベーション戸建てにご興味がおありの方は、ぜひ見学にお... 黒ごま＋ 2009-10-08T21:39:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200909290000/ 大変ご無沙汰しております。これまで約１年もの期間にわたって、札幌でリノベーション戸建てを作るプロジェクトを進めてきました。いよいよ完成しましたので、読者のみなさまにご報告します。新築の4割引程で、本... 黒ごま＋ 2009-09-29T17:30:07+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200907060000/ 懇意にしている不動産業者から、世に出ていない上流の物件情報を入手した。バス停からほど近くてロケーションも悪くない場所に、150万円の戸建がでたらしい。さっそく高速を飛ばして、期待に胸を脹らませながら現... 黒ごま＋ 2009-07-06T18:20:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200906300000/ セミナー、全てを出して力尽きました。。。みなさん喜んで頂けて良かったです!!以下、このっちさんのブログ引用第１３回りのべ塾「平均利回り50％！　 黒ごまの 戸建て不動産投資法 in りのべ塾」が無事終了し... 黒ごま＋ 2009-06-30T16:44:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200906100000/ つ、ついに、東京でセミナーの講師をやる事になりました・・！うっちゃんからは、当初1時間半の予定だと伺っていたのですが、フタを開けてビックリ！なんと、３時間もあるではないですか～～～！！ドキドキたぶん... 黒ごま＋ 2009-06-10T18:05:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200906040000/ さきほど、所有物件のある町の役場から電話が入った。水道部の担当者で、「おたくの物件で漏水が発生しているようだ」とのこと。なんでも、普段は月２５トン(25,000リットル)くらいの使用量なのに、今回は２４０... 黒ごま＋ 2009-06-04T15:59:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200901140000/ 日曜日にうっちゃんのリノベ物件完成見学会に参加するため、土曜から東京入りします。３室のリノベーションを見せてもらえるようで、楽しみです。http://hidamari-r-blog.seesaa.net/article/112611327.html私は... 黒ごま＋ 2009-01-14T21:34:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200812170001/ 先週土曜日に、うっちゃんに会うために東京のリノベ塾に参加しました。塾には10名ほどが参加し、これから不動産投資を始めたいという方がほとんどで、自宅をリノベーションしたいという方も来られていました。僕... 黒ごま＋ 2008-12-18T14:56:19+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200812170000/ ある大手不動産業者の役員の方と知り合いとなったのが縁で、地方都市の売りビル情報が入った。市役所の近くに建っていて、築35年のＲＣ７階建で土地が100坪売値はおおよそ路線価に等しい１，０００万円とのことだ... 黒ごま＋ 2008-12-19T20:29:06+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200811290000/ 報告が遅れましたが、４ヶ月ほど前に５件目の戸建を購入しました。街の中心部にほど近く、駐車場が１台分ついた築３０年の４ＬＤＫの戸建です。売値２２０万円に対してまず１５０万円で指し値をして、その後、押... 黒ごま＋ 2008-11-29T20:39:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200811280000/ 黒ごまです。みなさん、ご無沙汰しておりました。うっちゃん、２冊目の本を出版されたのですねー。ちょうど１週間ほど前に、リノベーション戸建をやりたい！と思い立ち、うっちゃんのブログを見に行きました。そ... 黒ごま＋ 2008-11-29T00:48:18+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200804120000/ めでたく４件目の戸建に入居者が決まった！！中学生のお子さん二人の４人家族。綺麗に張り替えたフローリングと陽当たりの良さが気に入ってくれたようです。手取りのフリーキャッシュフローがようやく年２５０万... 黒ごま＋ 2008-04-12T19:54:41+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200803020000/ 今年に入って購入した８０万円の戸建のリフォームが完了した。数社の仲介業者に営業まわりして募集を開始したところ、その１時間後、早くも内覧希望者がやってきた！かなり気に入ってくれたようで、仲介業者の話... 黒ごま＋ 2008-03-02T09:20:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200801230000/ ２月１日から入居者が決まった３件目の戸建物件これまで空き家となっていたため水道管が凍結してしまった。さらに運の悪いことに、ボイラーの中まで凍ってしまった。。。５、０００円で買った中古のボイラーだっ... 黒ごま＋ 2008-01-23T21:18:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jetset001/diary/200801200000/ 本日、売りアパート２棟を調査してきた。（その１）　築４０年　２ＤＫ２戸　３００万円　競売直前のかなり古いアパート　現状１戸空きで、満室時の想定利回り３０％前後　部屋の損傷が激しくリフォームに４０万... 黒ごま＋ 2008-01-20T21:44:57+09:00