https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/ 楽天ブログ - 札幌・激安不動産・高利回り３０％ボロく無い物件を取得出来るか　目指せセルフリフォーム匠　 ja jyajauma Copyright (c) jyajauma,Inc All rights reserved. 2011-05-11T00:15:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201105100000/ 更新なんだかなぁぁぁ５月病かなぁなんだか仕事がめんどくさい大型連休で気持ちまで連休になってしまい中々復活できない体は休まっているんだけどねオレ不器用だからあんまり楽するとダメみたいその後にしわ寄せ... jyajauma 2011-05-11T00:15:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104280000/ とある学生街物件を調査してきた。００台という所だかなりの高利回りが期待できそうだったんでそれなりに期待をして行ってきたいろんな意味で想像以上だった想定家賃を軽く何割も下落可能性が有ると言わざるを得... jyajauma 2011-04-29T00:37:29+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104240000/ 自分のパソコンのＣＤドライブが壊れてて不便だったんだけど今日、後付のＣＤドライブを付けてみた配線をつなげたら・・・・・そのまま使えた設定とか全く無いなんて・・・・・・・・勝手に凄いと思った時代遅れ... jyajauma 2011-04-25T00:42:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104220000/ 今日は最近でものすごく・・・・寝た１０時間寝て、、、、プラス昼ね２時間は寝た情け無いゼまぁぁ昨日の長距離ドライブが聞いて少し体調が悪かったんでしょうがないけど・・・・・・昨日だけで、８００キロ弱位... jyajauma 2011-04-23T00:46:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104200000/ １３０キロ離れたＡ市に行ってきた実は俺が持っている愛車ＡＥ－８６の車検が今日までで壊れている所もあり、車検をとらないといけない事もあり友達の車やに持っていった。この車は、結構アッチャコッチャいじっ... jyajauma 2011-04-21T00:03:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104180000/   ちなみに今回のリフォーム費は大体２０数万位です 写真には写りにくいような箇所も入れて・・・・・・・・・・ シャワーカランやキッチンの蛇口もシングル栓に交換しいる  jyajauma 2011-04-18T23:30:58+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104150001/  Ｔ市アパートのリフォーム室内写真をアップします 床のビフォーアフター（ついでに壁も・・・）これはフロアタイルで店舗などに良く使われる土足ＯＫの頑丈な床　値段も頑丈＾＾　クロスは１０００番... jyajauma 2011-04-18T23:22:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104150000/ 今日金融機関にオヨバレされて行ってきたんだけど融資についてもう一歩前進した最近有る物件（帰るかどうか不明）の融資の打診に行っていたんだけど築フルで耐用年数が・・・・・・・・・・って言われながらも、... jyajauma 2011-04-15T21:30:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104120000/ またA市に来た今回で部屋のほうは仕上がって終了の予定これで再び満室そして明日すべてが終わったらその足で今度はK市に直行しようと思っている競売の入札をしてこようかと思う買えるとうれしいな＾＾今日も疲れ... jyajauma 2011-04-12T23:52:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104100000/ 最近は３６０キロ離れたＡ市でリフォームをしていた３月末に退去の立会いをしてそのままその空き部屋に泊まりこみリフォームをしていた退去して次の日に内覧が有りそのお客さんが入居する事になった今月の中旬に... jyajauma 2011-04-10T23:11:47+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201104010000/ そんな中あまりブログを書く気に成れなくて、久しぶりの更新だあの地震以来先月は滝川のアパートリフォームに取り掛かっていたここは、退去前に入居が決まっていて、リフォームもしていない部屋だったんで入居者... jyajauma 2011-04-01T21:55:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201103110000/ 津波とは本当に恐ろしい物なんだと思った不動産でかきたい事はそれなりに有るけど今日はあんまり不動産ネタを書くには成れない心が痛む札幌でさえ結構凄い揺れが長期間続いたように感じた津波が１０メートルって... jyajauma 2011-03-11T23:00:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201103060000/ 程近いＯ市戸建の除雪実施ここ数日の雪で物凄い量になっていたリビングの窓なんか外が全く見えない状況いつも思う事だが空室の戸建で冬を越えるのって物凄く大変だと思う雪が積もりすぎて内覧の時もイメージが物... jyajauma 2011-03-06T22:48:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201103050001/ 今日の昼頃のブログに書いた物件写真だとそれなりに綺麗に見えていいかもなぁぁって思っていたそして現物を見てきた物は築２４年ぐらい？？　　１ＤＫ１０戸価格　　７８０万利回り　　３７％・・・・・・・・・... jyajauma 2011-03-05T23:33:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201103050000/ 利回り３７％のアパート物件情報ゲットぉぉぉぉ場所は俺の地元だ北海道第二位の都市A市１DK１０戸の物件だこの物件は俺が二番手で買えない感じだったんだけど連絡が有り一番手が渋っているからもしかしたら俺が変... jyajauma 2011-03-05T12:24:23+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/jyajauma/diary/201103030000/ 道南の方の物件調査町の人口はかなり少なめで尚且つ高齢化がかなり進んでいる様子人口の割には町営住宅や道営住宅が多そうな気がしたしかもＲＣの物件も結構有るＲＣだけならまだしも・・・・・・・そのＲＣにも... jyajauma 2011-03-04T02:03:15+09:00