https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/ 楽天ブログ - 臆病なB型のチャレンジ投資 ja kinryu2006 Copyright (c) kinryu2006,Inc All rights reserved. 2007-01-15T13:20:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701150000/ 業者から入手した築32年物件を視察してきた。最近企業では定年退職者の年齢引き上げになっている。物件もCF101さんから言わせると、築30年以上でも「まだまだ」と言っている。さて、立地：徒歩10分圏内で地下鉄駅... kinryu2006 2007-01-15T13:20:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701130000/ 本日は労働投入なし日です。家族も私を残し、某ＳＣに買い物に出かける。せっかくの時間なので、わくわく事務総長がオススメしていた「史上最高のセミナー」を、某ＳＣのドトールで読み終えた。 不動産の話... kinryu2006 2007-01-13T15:13:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701110000/ 図面舞踏会に参加翌日から出張で、ただ今帰還しました。図面舞踏会の感想も述べられず、残念です。高速道路を走っている先人投資家の話は、自分もあたかも高速道路で走ってるかのようでした。（あくまで頭の中で... kinryu2006 2007-01-11T21:19:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701070000/ 本日ＣＦ１０１さん主催の「図面舞踏会」がある。洗練された投資家が一同に集まるようだ。まだ、物件を保有していないので、ちょっと気後れするが、参加して再度活力を頂くことにする。昨年超高利回りを取得した... kinryu2006 2007-01-07T11:30:41+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701040000/ 短い休み（31日から1/3）が終わり、今日から仕事始めです。たった4日間の休みでしたが、体が怠けてしまい、アルコールが抜けきってません。だるだるの本日です。せっかくの休みなので、いろいろとやりたいことを... kinryu2006 2007-01-04T12:36:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200701020000/ もう年が明けて２日目ですが、新年明けましておめでとうございます。このブログを開設して早半年以上が経過する。その間に図面舞踏会に参加した。多くの投資家に出会い、みなさん物凄いスピードで成長されている... kinryu2006 2007-01-02T11:17:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200612100000/ これから息子の学習発表会です。当然乳幼児のお守り＆ビデオ撮影。子供の成長が伺える瞬間でしょうか。では行ってきます。 kinryu2006 2006-12-10T10:28:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200612080000/ 以前会社で事業買収を行い、大阪から転勤してきたＴさん。家族４人で転勤してきたので、住まいを聞いてみた。やはり子供２人（小学生＆幼稚園）なので、Ａ区の貸家に住んでいる。CASHFLOW101＆jm48222さんのCDを... kinryu2006 2006-12-08T10:06:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200612040000/ 検討していた物件について、仲介さんから最終回答が来た。ディスカウント率３％力強く転進した。これも洗練された投資家に事前に相談できたからです。昨日からいろいろ考える。今一棟も持っていない私。たまたま... kinryu2006 2006-12-05T04:15:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200612030000/ 金融機関から仮審査OKになった物件について、再度仲介さんに伺った。銀行のシミュレーションを確認し、登記簿謄本も確認した。資産価値が高いと銀行が判断しているので、たぶんそれを売主も知っているのだろう？... kinryu2006 2006-12-04T00:00:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200612020000/ 久々の更新です。仕事の都合が、私の大半の時間を浪費？してます。ここ数日間で激動の動きがあったので、ゆっくり投資に集中できませんでした。また、ブログも見るだけで更新する気力もありませんでした。いわゆ... kinryu2006 2006-12-02T18:22:19+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200611200000/ やってしまった(ＴｏＴ)妻の自動車を自宅の塀にぶつけてしまった。以前も借家の車庫のシャッターを半分しか開けておらず、クルマを車庫から出したら、ガ・ガ・ガ・ガ・ガッ－スポーラーと屋根を凹ませた。今回で... kinryu2006 2006-11-20T09:57:29+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200611170000/ 今読んでいる途中である。企業家と従業員、ジョブとワークとの違いなど。私もサラリーマンをして１０年になる。やはり、失敗を恐れ・怒られることを恐れている。１０年間蓄積された習慣を直すのは難しい。いろい... kinryu2006 2006-11-17T23:56:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200611130000/ 検討している物件。仲介業者が２行と交渉してくれている。とりあえず仮審査をしてくれるということで、住民票・源泉徴収２年分・保険証・運転免許書を提出します。だが、いろいろ考えているうちに、もっと利廻り... kinryu2006 2006-11-13T21:09:19+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200611120000/ とある物件を紹介していただいた仲介業者に、レバレッジ可能か？聞いてみた。とりあえず、銀行に聞いてみると言うことで、源泉徴収を渡した。銀行によると、A　所得が低いB　共同担保提供が可能かC　連帯保証人の... kinryu2006 2006-11-12T18:20:48+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/kinryu2006/diary/200611110000/ 投資について語り合う会員制ＳＮＳイーカネットが発進しました。洗練された投資家が意見を語り合い、さらに洗練さが加速するのでしょう。私は「イーカネット」に初期参加してません。株式は大幅マイナス、不動産... kinryu2006 2006-11-11T13:38:21+09:00