https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/ 楽天ブログ - 難有り不動産～山ありアレあり ja にっこりふどう Copyright (c) にっこりふどう,Inc All rights reserved. 2026-01-15T19:55:32+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202601150000/ 賃保社員と執行官が刺されましたね。。むしろ執行官は最前線で執行するから危険な仕事ですよね。。相当年収もいいようですが。強制執行の執行官ら2人刺され1人死亡　殺人未遂疑いで逃走の男を逮捕　東京・杉並区... にっこりふどう 2026-01-15T19:55:32+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202601080000/ ​やってみました。今進行中なので書けないこともありますが、興味ある方が多い場合、経緯、目的等書き足していきたいと思います。あまり期待できる手続きではないけど回収できる場合もあり、やってみる価値はあり... にっこりふどう 2026-01-08T20:00:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202212090000/ 今簡易水洗のウォシュレットありのを持ってますが、汲み取り料えげつないですね。。これもだいぶ地域差があって市町村によっては許認可を制限してるからそれが値上がりの要因になってますね。。物件で2000円まで... にっこりふどう 2022-12-09T20:49:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202211250000/ というツイートを見つけました。1円で買うということ。そして家賃が年150000円月当たり12500円表面利回り好きな奴いるよね。 にっこりふどう 2022-11-25T17:42:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202111240000/ ​建物賃貸は全然不労所得ではないですが、安定してるのでいいですね。これがあるので旅行してても物件が稼いでくれます。早く土地賃貸たる地主にシフトチェンジしたい。土地期待利回りを3％とすると、年600万稼ぐ... にっこりふどう 2021-11-24T23:21:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202110080000/ 事故物件のガイドラインが公表されました。大島てるどうする？https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00029.html にっこりふどう 2021-10-08T16:39:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202108260000/ ​あけぼの湯が私道問題でトラブルになっているようですね。私も前面私道の所有者が、行方不明になっている件で、解消活動をしようと思っています。なお予算は200万円です(゜゜)捜索から開始です。​ にっこりふどう 2021-08-26T22:11:03+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202107060000/ ​賃保との争いですが、やっと解決です。雀の涙ほどの和解金を勝ち取って和解です。これで前に進めるのでよしとします。最近200km離れた債務者に訪問しましたが、不在でした。カギ空いてたのでドア開けたのですが... にっこりふどう 2021-07-06T16:15:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202103130000/ ​賃保会社に裁判所を使った話し合いの手続きを申し立てました。同時に交渉に入ります。全く動じてない模様　笑　不出頭の見込みとこちらには事前に連絡あり。とりあえず期日ですが、答弁書もないまま現れませんで... にっこりふどう 2021-03-13T17:37:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202103090000/ ​先日生活保護者の車両保有と使用について交渉しました。結局ケースワーカーが会議を経ないと決められないことですので、書面で上申、簡単にプレゼンして結果が出ました。結論車両保有は指導しない（事実上のOK）... にっこりふどう 2021-03-09T18:28:11+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202102170000/ ​明日ちょっと呼ばれて生活保護の担当者と交渉しないと行けない。生活保護者が、仕事で車を使いたいが、代わりに交渉してくれないかと。。ちょっと分が悪いよね。感情論とか、ないと困るじゃんとか言っても通じな... にっこりふどう 2021-02-17T22:47:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202102140000/ ​​勝手に猫を飼い共用部分で放し飼いしている入居者がいてさすがに回復できない損害が生じそうです。物件の周りにねこのうんこ落ちてるしさすがに損賠請求したい。。猫の放し飼いはさすがに住まない方がマシ。 にっこりふどう 2021-02-14T20:05:10+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202101280000/ ​もう話合いしても仕方ないので、裁判所を使った話し合いの手続きを申し立てました。相手がどう出てくるか。本当は仮払い仮処分したかったけど、よっぽど困窮してる会社でないと無理だよね？仮処分のプロフェッシ... にっこりふどう 2021-01-28T23:03:11+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202101200000/ ​前回の賃保紛争の続きです。まずは、行政処分を求めてみました。但し、賃保会社をしばる行政法規制がないので、ほぼ何もできません笑あえてできるのは、賃保業の登録をしている場合、規定を守らなければなりませ... にっこりふどう 2021-01-20T20:57:53+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202101160000/ ​下記のような質問があったので回答します。質問1建物が未登記の物件（昭和初期）が回ってきました。相続物件で新築当時から未登記の様です。2相続人も高齢で未登記のまま売却したいそうです。おそらく登記の為の... にっこりふどう 2021-01-16T18:26:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/misapunch/diary/202101140000/ ​​​現在、賃保会社と争っています。代弁を停止されたからです。あり得ないんですが、賃保側が、求償訴訟で敗訴しやがって、控訴もしないんです。とりあえず、調停しようかとも思ったけど、応じてくるかどうか。。... にっこりふどう 2021-01-14T23:51:03+09:00