https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/ 楽天ブログ - 世のため人のために何ができるか？ ja おかずパパ Copyright (c) おかずパパ,Inc All rights reserved. 2011-05-18T16:40:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/201105180000/ 　せっかくパスワードが感でわかったので、も少し書いちゃおっと。。。大先生にもコメント頂いちゃったので、、。あれから数年！、、、、。なにも変わってないような変わったような？不動産の環境は変わりました... おかずパパ 2011-05-18T16:40:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/201105160000/ ２年半ぶりの日記だ！なんか、タイムスリップ！状態。兼業大家を初めてはや６年？７年だっけ？？ネガティブおかずの、今は？？？（内緒だ）つづく！こんな日記読むやついねーーよと思いつつ、ちょい書き！ＰＳ，... おかずパパ 2011-05-17T11:17:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200812200000/ 　はーーい、いつもネガティブなおかずです。(´Д`)　過去の大家さんは、たぶん、けっこう儲かったでしょうね。。　敷金も返さないし、更新料までもらって、、、。　うーーん、40年まで30年までにはじめていたら？... おかずパパ 2008-12-20T11:52:20+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200812180000/ 　明日締め切りとなっていますと表に手書きされた（上手ですね）　メール便が、、、。　なんだろう？？　って、見てみたら？？　○○アカデミーなるところからのDMでした。。。　内容は、結果的には、不動産DVDのセ... おかずパパ 2008-12-18T23:29:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200812170000/ 　不況が、ヒタヒタと、うちにもやってきました。　この３ヶ月で、派遣会社の契約の部屋が、１２部屋、　一気に解約！　家賃がはいらないのも、きついですけど、　敷金返金が、大きいです、、、。　やっぱり、大... おかずパパ 2008-12-17T06:58:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200812040000/ 　ぶろぐ久々です。　はや、今年も１ヶ月を切りました。　皆さんいかがお過ごしですか？　そうそう、取引の１つの銀行から、郵便が、、、。　支払い表でした。　金利が変わったみたいです。。。　びびってみたら... おかずパパ 2008-12-04T21:39:40+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200811130000/ 　ちかごろ、めんどくさい病にかかってきました。 　やることリストを書いても、なんか、やりたくない。　気分が乗らない。。。(^_^;) 　軽いうつなのか？？？ 　モチベーションが下がってますよ... おかずパパ 2008-11-13T12:01:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200811100000/ 　さきほど、管理会社から連絡があった。。。 　入居者の若者が交通事故でなくなったそうだ。。。 　先月の終わりごろ。。。 　もう部屋は、片付けられたそうで、、、。 　アパートから、コ... おかずパパ 2008-11-10T13:42:48+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200811090000/ 　自動車業界大変そうですね。。。 　輸出だのみの日本だったのに。。。　少子化で、それでなくても、日本で車が売れない。。。　買うとしても中古車？？軽自動車？？　エコロジーには、貢献してますけどね... おかずパパ 2008-11-09T08:59:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200811050000/ 　新車が来た！　といっても、借り物である。。。　（リースとも言うけど。。。） 　3年後に返却する。 　そのときに、破産していたら、自転車に乗り換える。(^_^;) 　トヨタ車のSUVにした。。。... おかずパパ 2008-11-05T14:57:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810290000/ 　そろそろ、買い時とおもったら、すばやい行動を！ 　ドルを１０枚ほど９０円付近で仕込んでおきたいと　思っていたけど、資金が使えない。。。(ToT) 　買えないからしょうがない。。。 　１枚な... おかずパパ 2008-10-29T16:26:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810230000/ 　半年前は、ポジかなり持ってたけど、 (１０枚単位で(^_^;)、、ランドも１５円とかで(^_^;)）  損失だして、頭にきて、ノーポジにしたけど、、、。  　よかった、がんばり過ぎなくて。... おかずパパ 2008-10-24T12:48:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810210000/ 　物件が、動いてきてますよね。 　で、売主が、急いでいる場合、ローン特約無しの　契約を希望されます。。。  　気合がいりますね。 　もし、融資がだめなら、手付が流れますからね。。。&... おかずパパ 2008-10-21T22:26:40+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810190000/ 　いい物件を買おうと思えば、　なんといっても、いい情報を持った不動産業者さんと　仲良くなることである。。。 　利回り１０％の物件も１５％になることは、たまにある。 　これも、業者さんとのコ... おかずパパ 2008-10-19T13:43:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810150000/ 　FX難しいですね。 　素人は、取り戻そうとか考えないほうがいいと思います。 　大きな失敗をするのじゃ？ 　これから、戻るとしても、行ったり来たりしながら、　売るに売れなかった人が、利益... おかずパパ 2008-10-15T06:56:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/okazu42/diary/200810110000/ 　沢さんの新しい本を読んだ。 　なかなか、ためにナル、レバレッジ肯定の本だ。。。　初心者は、まねしないほうが良いと思う。 　レバレッジより、物件ありき！　物件も高入居率じゃないと意味がない... おかずパパ 2008-10-11T14:45:51+09:00