https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/ 楽天ブログ - おやかたくんの、みちのくリーマン大家日記 ja おやかたくん Copyright (c) おやかたくん,Inc All rights reserved. 2010-09-29T01:25:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009280000/ 気になる物件があった。それが都内のシェアハウスなのだが、価格　1億9800万円　　　　　ウヒョーほぼ新築で利回り約11%。木造で11%は正直きっつい。投資対象外だ。だが後学のためにと思い問い合わせメールを打つ... おやかたくん 2010-09-29T01:25:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009270000/ 4月2日に決済し、すぐに登記も済んでるのにおかしい。もう半年も前の事なのにまだ通知が来ないとは・・・。はっ、もしかして通知来てたの知らずに捨てちゃってて、督促扱いになって延滞料発生してたらどうしよう... おやかたくん 2010-09-28T00:02:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009260000/ そういえば書き忘れていた。先日（9月22日）の健診にて、その場で分かった検査値を発表させて頂きます。身長　　　　　180.7cm体重　　　　　　72.4kg体脂肪率　　　21.4%BMI　　　　　　22.2腹囲　　　　　　81.... おやかたくん 2010-09-26T12:04:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009230000/ 良い点、悪い点色々あるでしょうね～。パっと浮かんでくるのは、良い点・色々な地域の土地勘が身に付く。・物件のリスク（地震など）が分散される。悪い点・所有物件から遠方に異動した場合、アクションが遅れ易... おやかたくん 2010-09-24T00:11:58+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009200000/ ということで、19:00頃より絶食・・・・・・腹が減ってちょっとご機嫌斜めだったりする。このやり場のない怒りを明日の昼食に全力でぶつける。 2009年11月初頭、人生のデブMaxであった。体重79.6kg(身長181c... おやかたくん 2010-09-21T00:48:08+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009190000/ くぁぁぁぁぁぁぁぁぁ毎日毎日飲み飲み飲み飲み・・・・・・・いったいオイラは何屋さんなのだろうかと。 新商品の発売週とあって、リーマン業で昼大忙し。その間隙を縫うように管理会社に状況確認をする。2... おやかたくん 2010-09-19T11:31:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009140000/ やっと更新できたorz先週の出張以来、夜はリーマン業の講演会が続きそれがない夜は接待。そして土日はゴルフ。そして昨日も接待・・・。これだけ働いても・・・給料に直結しない虚しさよ。 あ、ちなみに講演... おやかたくん 2010-09-15T00:18:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009080000/ 日帰り研修であったが、帰宅後すぐにフィットネスへ直行。何故そんなに頑張ったのかというと、2年前まで秋田にいた先輩と久々に研修であったのだが、すごくスリムになっていた。俺「痩せたっすねーｗ　どしたんす... おやかたくん 2010-09-09T01:08:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009070000/ 少しずつ動き始めている。といっても、1棟目が60%未満の入居率では、融資担当者も難色をしめすだろうし、オイラ自身も納得がいかない。だが1棟目と同じような利益体系が見込める物件はそうそうないので、出た時に... おやかたくん 2010-09-08T00:08:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009060000/ 3ヶ月に1回くらいある製品知識研修。北東北の営業所メンバーは基本、盛岡でやる事が多い。やや規模が大きい新商品発売前は仙台でやる事が多い。まぁ、客観的にみると突っ込みどころ満載なのは基本だが、そこはさ... おやかたくん 2010-09-07T01:46:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009050000/ 今日はとにかく疲れた・・・。前日の記述どおり、母にも助っ人として参加して貰った。母がいなかったら全部終わらなかった。掃除箇所で一番汚かったのはトイレの水垢。次は風呂ユニットの全体的な汚れ。そこをオ... おやかたくん 2010-09-06T00:42:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009040000/ 今日は5つの空室にカーテンなどを設置した。内見時に少しでも良い印象、入居後のイメージなどを感じてもらうためだ。こんな時、ニトリは役立つ。本当はIKEAがあればいいのだが、近所どころか東北地方にないので仕... おやかたくん 2010-09-04T23:44:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009030000/ してしまった。0:40頃から3:00頃まで。だが今日は酔っ払ってではない。金曜の夜だがフィットネス帰りだったのだ。ひとしきりウェイトをした後トレッドミルなどを行うのがオイラのルーティンとなっている。酒を浴... おやかたくん 2010-09-04T03:35:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009020000/ 今日は19:00から大学の後輩と飲み。後輩といっても、在学時はお互いの存在を知らなかったのだが。現在某ユダヤ系生命保険会社に勤務している。1つ年下だが年収は僕のリーマン業収入の倍だ。泣いてなんかいない。... おやかたくん 2010-09-03T03:44:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201009010000/ Blogを休んでいた3ヶ月間の事を書こうと思ったのだが、酔っ払っているせいかつまらない事しか思い出せない。なので今日は、グルメ日記に変更だ。変更というか、たまにグルメ、音楽、ゲームの日記なのだ。 と... おやかたくん 2010-09-02T01:57:08+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/oyakatakun/diary/201008310000/ 以前一言だけ書いたことがあるが、常習滞納者がいる。２人。先月まで　１２部屋中　入居５　という状態だったので、管理会社からの振込時、３部屋分の入金しかない、という事が基本となっている。その上残りの３... おやかたくん 2010-09-01T02:15:48+09:00