https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/ 楽天ブログ - 75万円のアパート(表面利回り144%)、80万のアパート(表面利回り285%)ちゃんかじの投資日記。不動産経営。激安戸建。激安アパート。貸家。レンタカー。貸鎧。DIYリフォーム。物件カメラマン。 ja Tachibow Copyright (c) Tachibow,Inc All rights reserved. 2019-09-11T22:16:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201909110000/ ​鳥さんネタが続いたので、不動産活動の報告です。大家の卵の陽平さんと一緒に愛媛のセミナーへ行きました。キャンピングカーで出撃です。そこでいたずらピーナッツさん(通称：いたピーさん)と再会。ふんどし王子... Tachibow 2019-09-11T22:16:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201909090000/ 今日も昨日に引き続き広島は快晴。東京は台風で大混乱らしいけど。かぼちゃんの葬儀をしてきました。ちーちゃんとこじろうをお願いした牛田の観音寺に電話をしたんだけどペット葬儀はおやめになったそうです。ご... Tachibow 2019-09-10T09:13:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201909080000/ 不動産ネタ以外で失礼します。このブログの初期の方の記事は小鳥たちとの生活の日記がメインでした。岡山の動物病院でブログを読んでくださっている人とお会いしたときは驚きました。ウチで飼っていたズアカウロ... Tachibow 2019-09-09T15:11:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201904030000/ ​長い間ブログをほったらかしにしてました(汗)IKEAキッチン組立て終わって、今日換気扇とカバーを取り付けました。繁忙期過ぎちゃったよ、もう。実は・・・・今週の日曜日に戸建に買い付けを入れちゃいました。今... Tachibow 2019-04-03T17:02:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903090001/ ​IKEA神戸店でキッチンを仕入れてきました。最安のセットだと14万弱で購入できそうでしたが、今回はキッチン長も2400mmなのでオーダーです。それでも税込18万ぐらいでの仕入れなので、コスパは高いと思います。特... Tachibow 2019-03-10T12:52:06+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903090000/ ​今日は物件撮影のお仕事。他の大家さんのリフォームや入居付けの手法を数多く学ばせてもらえる素晴らしい仕事です。とは言え、仕事してるエリアで唸るほどのリフォームや客付けの工夫をしておられる大家さんはほ... Tachibow 2019-03-10T11:37:10+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903070000/ ​本日も7号戸建にて労働力投入。今日のメニューは昨日処分した洗面化粧台の替わりの洗面化粧台の取り付け。物件近くのホームセンターで現品処分となっていたものを安く入手しました。ちなみに75cm幅のLIXILのハイ... Tachibow 2019-03-10T11:14:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903060000/ ​本日は妻に有給をとってもらい７号戸建にて労働力投入。キッチンを撤去した後大型ゴミを処理場に自己搬入雨する予定なので、軽トラックを借りる。６時間３８００円。まあまあ安いと思う。物件へ行きキッチンを撤... Tachibow 2019-03-08T20:36:31+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903050000/ ​​やっと重い腰を上げて去年のレシートやら領収書やらをまとめて税理士先生に提出しました。キャンピングカーレンタル事業の分もあったので割とボリュームが有りました。とは言え法人の決算ほど忙しくはないので... Tachibow 2019-03-05T23:44:07+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903030000/ ​ミニミニの美人の営業さんから75万のアパートの賃貸借契約書が郵便で届いた。すでに入居日を過ぎているんだけど保証人のハンコが揃わず遅れていたのがやっと届いた格好だ。内容を確認して署名押印して返送した。... Tachibow 2019-03-03T21:03:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201903010000/ ​本日は物件撮影のお仕事。しばらく撮影していなかったのと筋肉痛と昨日の怪我で構えがピタッと決まらない。三脚撮影は問題ないんだけどね。今日は歪み取りに画像処理ソフトが大活躍でした。画像処理ソフトだと少... Tachibow 2019-03-01T17:06:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201902280000/ ​本日も朝から7号戸建にて労働力投入。引き続いてのクロス貼りです。いい加減腕がだるい(笑)作業をしているとスマホに通知が。サウザーラジオの放送開始だ。見ると、加藤ひろゆき先生とのコラボじゃないか。これ... Tachibow 2019-03-01T16:43:45+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201902270000/ ​昨日は疲れすぎてKIDを寝かしつける前に寝落ちしてしまった。そのお陰か起きたら体調は回復したみたい。ただし筋肉痛は残ってて結構痛い。尾道の法務局へ行く前に近所のコーナンでキーボックスを購入。30万の戸... Tachibow 2019-03-01T16:16:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201902260000/ ​7号戸建のクロス貼り、キッチンもいよいよ残すところキッチンがある壁1面と天井になりました。部屋の広さが10畳ぐらいあるので貼る面積は多くて大変だ。筋肉痛で腕が痛いし。さて、残ったキッチン側の壁だけど、... Tachibow 2019-02-27T23:00:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201902250000/ ​今週も撮影の仕事を断って7号戸建のリフォームに精を出しています。クロス貼りの楽しいところは苦労が見える形で帰ってくるところ。貼ってる最中は大変だけど、休憩したときに眺めるとなんとも言えない達成感が... Tachibow 2019-02-27T22:44:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tachibow/diary/201902220000/ ​今日も7号戸建にこもってリフォーム。昨日に引き続いてクロス貼りだ。たくさん貼っていると腕も少し上がるみたいで、1号戸建のリフォームのときに取得した突き合わせ貼りが出来るようになった。切る工程が減ると... Tachibow 2019-02-22T23:12:19+09:00