https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/ 楽天ブログ - インベスターエチケット　「不動産投資をきっかけに、より自由に、より豊かになるオレ日記」 ja ヴィンセント250sp Copyright (c) ヴィンセント250sp,Inc All rights reserved. 2018-12-17T14:04:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201812170000/ ひさびさにログインしましたｗｗｗブログ操作の雰囲気がかなり変わってましたｗｗｗ不動産の方はまったりスロープレイで大した変化はありませんｗｗｗただ面白いことはないかなあといつも思う心掛けは変わってな... ヴィンセント250sp 2018-12-17T14:04:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201504020000/ 朝ンポは続けています。 昼ンポになったりもしていますが、、  今日もコドモのトモダチが来て皆で森まで行く。  ワーワー言いながら、倒木を組んでツリーハウス風味を作っています。そうこう... ヴィンセント250sp 2015-04-03T00:23:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201503290000/ 今朝、一年前から貸してる人より、、ぷるりんこ📞家賃が相場より高いので33％ＯＦＦしてよと言います。突っぱねると、、じゃあ網戸を全窓につけろと言います。突っぱねると、、、「いい勉強させてもらいました」... ヴィンセント250sp 2015-03-29T23:33:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201503260000/ 春休みスタートですね。。少し前にノンストップで、、「勉強しない子のやる気を起こさせる法則　　　　　　　　　－朝散歩に連れ出すべし」と、いうのを見ててなるほどォと思い、早速今朝、子どもを散歩に連れ出... ヴィンセント250sp 2015-03-27T00:59:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201503200000/ 2４時間クライ通しで労働力投入な感じでハイデス。まあ、ひとり自営業なのでそんなときもあります㋧。アルコールハイなので、不良入居者に電話攻撃を実施です。３か月くらい滞納アリでココ3日位、電話やメールと... ヴィンセント250sp 2015-03-20T19:41:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201503160000/ 今日2週間ぶりにペンキで労働力投入。まあ作業時間2時間くらいですが、、、なかなか進捗がスローです。とゆうのも、建物の作りや築年数や立地が微妙に経験値とズレてるので、物件再生をうまく表現できない感です... ヴィンセント250sp 2015-03-16T21:19:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201502230000/ 再生中の物件は、かれこれ１カ月くらいペンキ塗りかけのまま放置でした・・白ペンキをヤフオクで大人買いしたので、明日か明後日くらいから再開しようと思います。さて、先日はひさびさに買い付けを入れてきまし... ヴィンセント250sp 2015-02-24T03:24:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201501140000/ 残置物の処理に２人で３日程度トラックで運搬+古紙回収業者とか鉄クズ業者、リサイクルショップ関係、ヤフオク出品やらチマチマした活動で、ほぼやっつけた。近年、何でもかんでもトラックに放り込んでゴミ処理場... ヴィンセント250sp 2015-01-15T00:39:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201501010000/ あけましておめでとうございます。。今年もよろしく。任売の残置とゴミ処理を３０日までやってたのでイイとこ片付いてきた。。片付いて綺麗になってくる反面、汚れや汚損があらわになってくる所も多々ありです。... ヴィンセント250sp 2015-01-02T05:24:20+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201412250000/ メリーメリークリスマスひさびさに更新します。本日、年の瀬に戸建を買いました。任売です。普通、任売の契約決済は無機質で味気なく盛り上がりは一切ない空気感で淡々と進みますが、、、破産管財人の弁護士先生... ヴィンセント250sp 2014-12-25T23:11:19+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201409280000/ 今日は退去の立ち合いに。。結果から先に言うと、退去者の圧倒的金を払いたくない感に敗北し、前家賃を敷金で相殺（涙）。とはいっても、お金はあるので本質的ダメージはありませんし、退去者には滞納等一度も無... ヴィンセント250sp 2014-09-28T22:59:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201409230000/ なにげにボンビーガールをみていたら、ボロ屋を改造している無職夫婦登場。ペンキの塗り加減が、オレの作風に似てるなぁと思っていたら、貸家に仕上げてるとのことで、ボロ投資メジャー感キテルんかなぁとかとか... ヴィンセント250sp 2014-09-24T01:50:14+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201409210000/ 昨日。専務を生で見てきましたぜ。かなりヨカッタです。今日は、ＸＪで白バイに24ｋオーバーで切符をもらうことに、、お金はあるので罰金は痛くないが、かなり気分は浮かないぜ。帰宅すると発注していたセルモー... ヴィンセント250sp 2014-09-22T00:55:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201409140000/ 退去が決まっている戸建に入りたいという方と本日面談。退去する入居者の知り合いの知り合いなのだが、俺んちに来たいという。「いやいやそんなあわてんでもいいですよ、中も見ていないのに・・・空家になってか... ヴィンセント250sp 2014-09-15T00:45:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201408260000/ 盆明けにネガ友（ネガティブな友人）と飲みに行く途中、、、、、退去通知のプルリンコ。。「テンション下がるよなぁ～」とか、ワーワー言いながら飲んでたら、飲み屋の女が今度そこの町に引っ越すので、物件みた... ヴィンセント250sp 2014-08-27T01:43:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/vincent250sp/diary/201407260000/ 決済から1週間放置してた戸建。本日、兵隊一名連れて物件の残置物処理に初突入。かなり量が多い。明日も行くぜ。    さて、少し前にシャコタンの旧車をロングして乗り回している。2TGのキャ... ヴィンセント250sp 2014-07-27T23:05:29+09:00