https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/ 楽天ブログ - 再エネ賦課金を頂戴して細々と暮らしとりますゆえ。 ja ゆうぞウ Copyright (c) ゆうぞウ,Inc All rights reserved. 2024-01-06T16:15:22+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/202401040000/ ​​​​​​​​​みなさん、明けましておめでとうございます。デフォルトしない様に今年も頑張ります。​大好きな​借金進さん​​がブログを再開されたので、私もちょくちょく更新していきたいと思います。​太陽光発電所は... ゆうぞウ 2024-01-06T16:15:22+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/202001010000/ ​​あけましておめでとうございます。昨年はうっかりブログのアップを忘れてました。今年はちょくちょく更新します。今年の目標！１．不動産屋の開業昨年、見事に最難関国家資格の宅地建物取引士試験に合格しまし... ゆうぞウ 2020-01-01T07:59:38+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201803030000/ おはようございます。今年初のブログです。市場が荒れ模様ですね。私も確定拠出年金の運用で一時35％位の利回りでしたが、冷静に考えて有り得ないですよね。中古のエブリィ位の含み益を溶かしました。。ところで... ゆうぞウ 2018-03-03T13:28:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201707090000/ 京都市内の田の字地区マンション1棟を先月中旬に売却しました。鉄骨築24年の物件を購入して7年間所有し、築31年物件となりましたが、購入時の倍以上の価格で売却出来ました。表面利回りは平均的な新築以下です。... ゆうぞウ 2018-02-26T11:26:07+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201701140000/ みなさん、明けましておめでとうございます。デフォルトしない様に今年も頑張ります。昨年から動いていた太陽光発電事業ですが、ようやく目途が立ってきました。公庫からの資金調達に向けて法人設立を行い、３カ... ゆうぞウ 2017-01-14T21:10:41+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201603210000/  確定申告が終わりました！昨年度はさっぱりでしたね...雨漏りやら一斉退去やら延滞やら全然儲かりませんでした。 ところで不動産市況ですが、いつの間にか高騰してますね。私が大好きな返済進さんも何... ゆうぞウ 2016-03-22T00:41:11+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201503140000/ 確定申告が終わりました！今年度のふるさと納税のシュミレーションもして頂いたので、おそらく来年の2月末まで弥生には触れないでしょう...お世話になっている税理士の先生によると、大家さんの顧客にウリを勧め... ゆうぞウ 2015-03-15T04:59:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201412280000/  さて今年の目標を振り返ると～ １．効率的な満室経営！　上半期は満室で推移しましたが、　現在は１棟目AP１室、３棟目M２室が　空室となっています。　稼働率９５%ってところでしょうか。 　こ... ゆうぞウ 2014-12-29T10:28:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201409240000/ 早いものでこの12月で大家業6年になります。何とかデフォルトせずに乗り越えてきました。ところで４棟目。前から狙っている名古屋エリアです。買付が殺到しているブッケンですが、何とか交渉のテーブルに乗ってい... ゆうぞウ 2014-09-25T01:15:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201404280000/  3棟目の残り１室に申し込みが入り、満室になりました。これで総戸数５８戸、店舗２戸、駐車場１４台、アンテナ１本が完全稼動となりました。 残すところ看板４面ですが、もともと収入を生んで無かった... ゆうぞウ 2014-04-29T03:10:42+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201403090000/  毎年2月下旬に開始する確定申告作業。今年も2月第3週に入ってから弥生の年度繰越をしました（汗）  昨年は3棟目取得しましたが、3年前?の2棟目取得時の仕訳を見ながらサクサクッと出来上がりまし... ゆうぞウ 2014-09-25T01:14:42+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201401040000/  明けましておめでとうございます。 あっという間に９連休も終わりですね。遊び過ぎました...  さて、今年の目標１．効率的な満室経営！２．預借率２０％！３．ドンガラＣＡＲ製作！ 今... ゆうぞウ 2014-01-05T01:42:06+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201311190000/  １０月中旬以来ネゴを続けてきたブッケンですが、本日無事引渡しとなりました！２棟目をＧＥＴしてから３年、やっと３棟目に辿り着きました。（建物はまたしてもヨメ名義ですが、、、）  これで... ゆうぞウ 2013-11-20T01:01:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201311030000/  マー君残念でしたね。持ってると思ったんですが。 ところで今年の年度目標の一つ。１．３棟目ゲット見事達成しました！まあ、正確に申し上げるとまだ契約なんですけど。 10月中旬以来、ネゴを続... ゆうぞウ 2014-09-05T00:35:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201309160000/  今年の年度目標の一つ。３．ゲルマンカー復活 見事達成しました！まあ、正確に申し上げると増車なんですけど。直すのが大変で（汗）   すみません、車ネタはみんカラに書きますね。&nb... ゆうぞウ 2013-09-16T11:11:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yuzo1/diary/201302240000/  あけましておめでとうございます。今年のおみくじの商売（あきない）フラグ、「買い」でした。 先日は大阪にBRABUS（セコ）を見に行きましたが、 嫁ハンの承諾を取り付けた時には既に遅しでした。デフ... ゆうぞウ 2013-02-24T08:08:07+09:00