https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/ 楽天ブログ - 真剣大家の格闘記 ja 真剣大家 Copyright (c) 真剣大家,Inc All rights reserved. 2014-09-11T13:48:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201409110000/ アッと言う間の１年でした。自分自身にとっては、激動の１年だったと言っても過言では有りません。このまま、闇に潜んでフェードアウトして、ひっそり暮らそうかと思いましたが、人間は、少し心にゆとりが出て来... 真剣大家 2014-09-11T13:48:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201309010000/ 管理会社さんから、収益マンション３号の、滞納・ゴミ部屋の報告がありました。ゴミの撤去だけで、約１９万円。リフォーム（殆どオールリフォーム）で、約３０万円。賃料総額が、５万円以内の部屋で、この出費は... 真剣大家 2013-09-01T13:05:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201308280000/ 生まれて初めて、クレジットカードの不正使用をされました。メールで速報情報が送られてきて、１日中、畑仕事をしていた日に、１３万円を利用したとの内容でした。「？？？？？」楽天市場に不正アクセスされ、パ... 真剣大家 2013-08-28T15:44:53+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201308210000/ 収益マンション１号での、初めて（５年数か月）の滞納。収益マンション３号で、上階からの水漏れによる、火報の誤作動で、消防車が出動。滞納部屋からの異臭で、警察立会いでの室内点検。まだまだ勉強・修行をし... 真剣大家 2013-08-21T15:36:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201308060000/ 少々ブログをさぼっていました。実母を週２回、デイサービスに送り出し、食事と薬の世話。義理の母の見舞いとリハビリ立会い（週２回）と退院の準備。義理の父の見舞い（週１回）及び、有料老人ホーム→介護... 真剣大家 2013-08-06T20:14:42+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201306270000/ 以前から気になっていた物件が具体化しそうです。収益マンション１号を買った直後に、一度１億オーバーで売りに出され、昨年１億未満で売りに出た物件です。外壁塗装も施され、積算もＯＫです。昨年・今年と地元 ... 真剣大家 2013-06-27T14:54:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201306150000/ 収益マンション３号の空室が残り１室となりました。３月末に５部屋が空いて、共用部に手を入れたり、アクセントクロスを施したり、キャンペーンをしたり・・・とかで、何とか満室にリーチです。そうなると収益マ... 真剣大家 2013-06-15T20:57:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201306130000/ 最近、親（３人）の介護に絡んで、かなりハードな日々を過ごしています。特に要介護４の義父に関しては、先日、 胃ろうの手術を受けたので、退院後の居住先の確保に奔走しています。何もかもが初めての経験で、地... 真剣大家 2013-06-13T11:10:58+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201306020000/ 先日、息子達２人に手紙を書きました。いつもは、メールをしても、中々返事も寄越さない奴らが、珍しく「どうしたの？」と、電話をかけて来ました。内容は、遺言の様なものでは無く、三十路になる息子達に、私自... 真剣大家 2013-06-02T20:48:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201306010000/ 最近、楽天ブログの調子が良くありません。公開しても消滅したり、安全の為に下書き保存しても、出来てなかったり！！！！！！収益マンション３号の空室が、１つ決まり２つ決まりして、残り３部屋となりました。... 真剣大家 2013-06-01T21:08:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201305280000/ 不動産賃貸業をしている事を、隠している訳では無いのですが・・・。実の子ども達や本当に近しい人間にしか話していません。説明しても、理解して貰えるかどうかも分かりませんので、親達にも話していません。最... 真剣大家 2013-05-28T17:35:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201305210000/ 久々に入居申込みが入りました。昨年は、ほぼ１００％の入居率を誇っていた、収益マンション２号でしたが・・・。学生さんの卒業に伴い、４部屋空いて、１部屋が決定していた状況でしたが、何とか１部屋の申込み... 真剣大家 2013-05-21T18:18:03+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201305120000/ いつの頃からか、NHKの大河ドラマ好きになってしまい、現在“八重の桜”を視ています。本日の放送で、長州が倒幕に決起した地名が出ており、三田尻という所でした。　ん？早速、地図で調べたところ、収... 真剣大家 2013-05-12T20:04:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201304300000/ 義理の息子の住宅ローンの金利交渉をした時に、試しにと言うか、駄目元でと言うか、以前にチャレンジした物件への融資の仮申し込みをしてみました。この金融機関は、地元の地銀なのですが、かなり保守的で堅いイ... 真剣大家 2013-04-30T20:48:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201304230000/ 退去の連絡が有ると、胃が痛くなります（困）必要な事をして、後は天命を待てば良いのは分かっているのですが…。不動産投資指標が色々あるのは知っているのですが、この５年の間に大家として経験してきた... 真剣大家 2013-04-23T21:23:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/yyammadda/diary/201304200000/ そういう年齢になって来たのか、私達の親の介護が増えて来ました。私の母は、恐らく要支援１→要介護１へ移行する可能性が高いです。昨日、介護の認定変更に区役所から担当の方が来られました。義理の父は、... 真剣大家 2013-04-20T18:01:57+09:00