https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/ 楽天ブログ - 極東船長の子供たちへ伝えたいこと徒然 ja 極東船長 Copyright (c) 極東船長,Inc All rights reserved. 2024-12-02T09:45:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/202412020000/ 沖縄に購入したマンションが完成内覧をしてきました。2年前の膝の手術。入院中に沖縄に移住を考えてネット検索をしていたところ、沖縄のことなら三浦さんに聞いたほうがいいなと連絡しましたらここがいいよと教え... 極東船長 2024-12-02T09:45:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201711280000/ 来年2月24日開催のふんどし王子・メルカリポール・防人1号三人のコラボセミナー70名の募集枠におかげ様で40人の申し込みが入っていますあと30人ほど枠がございます。時間が都合つかなければセミナーのみ・懇親会... 極東船長 2017-11-28T20:40:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201711250000/ たびたび告知させていただきますが現在は70名の席に対して20名の申し込みをいただいています。来年の春のセミナーですが　おそらく年内には満席になるかと思います。フン様、ポール氏が活躍する富山はけして大き... 極東船長 2017-11-27T07:00:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201711230000/ 来年2月24日のセミナーですが　ふんどし王子と防人1号の名付け親加藤ひろゆきさんが顔を見せに来てくれることになりましたただし、バブの機嫌次第なので確定ではありません(笑)ただ、二人のハンドルネームをつけ... 極東船長 2017-11-23T17:04:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201711220000/ ２０１８年2月24日　午後1時から6時まで（予定）札幌北口徒歩5分のセミナー会場にて健美家コラム・楽天ブログでおなじみの「ふんどし王子・メルカリポール・防人1号」上記三人がコラボするセミナーを開催します！... 極東船長 2017-11-22T23:54:53+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201711210000/ 来年の２月２４日午後１時から札幌駅北口でこの健美家コラムでご存知の「ふんどし王子」と「メルカリ大家ポール」そして「防人１号」の三人コラボのセミナーをオイラが企画しました。低俗性・クレイジーマインド... 極東船長 2017-11-22T23:55:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201703270000/ 今月のコラムで書いた　個人からの現物出資同等による法人成りの方法についてのお願いです。私の実名を使って金融機関に法人なりとして同じことが出来ないか相談をされている方が現れたとの情報が入りました。コ... 極東船長 2017-03-27T13:59:46+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201607180000/ 今回の世界1周の旅行で回った国での現地ガイドさんから聞いた話を備忘録でドバイ　日本人ガイドさんで４年住んでる人4年前と今では町の景色が変わってるほど建物が多く建っている日本からも不動産投資家がツアー... 極東船長 2016-07-18T15:59:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201607080000/ 現在は7月2日から15日まで取引先の理事長主催で西回りで世界一周の旅に出ているところです羽田をででタイ経由でドバイ中心部観光と世界一高いブルジュ・ハリファの展望台に登りアブダビフェラーリmuseumで世界一... 極東船長 2016-07-08T17:16:22+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201606290000/ １週間ハワイに行ってましたが当たり前なんですがハワイでは毎日綺麗な青空毎日コバルトブルーの海毎日サンセット通り雨さえ天の恵みに感じますまさにオイラの天国の国のイメージです一方極東の地と言えばこの時... 極東船長 2016-06-29T07:45:08+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201606090000/ ケンビヤさんでコラムに追われる日々になりました不定期でもOKと言うことで書き始めたところ盟友の赤ちゃんからも言われました「あまりピッチを上げると続かないよ～～」ピッチも上げてないのにもう息切れしそう... 極東船長 2016-06-09T23:55:25+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201604160000/ 札幌には地震が無いという話しがあったがそんなものは　アテにはならない日本全国地震がどこでも起きることがこの何年かで証明されている借金をして不動産投資をするならその覚悟も必要だろう津波も地震も地球時... 極東船長 2016-04-16T21:28:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201604080000/ 先週はエバンさんに会いに　ハワイに行って来ました実に２７年ぶりのハワイでしたがワイキキ界隈は高層の建物も増えた感じです高速道路は全米三番目の混みようだそうで朝はクルマクルマクルマって感じです物件も... 極東船長 2016-04-08T11:26:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201603290000/ 期末までに支払うと全額損金に落とせる生命保険がある5年かけ続けると返戻金が１００に対して８０％ほどになるそうだ保険会社の説明はこうだ・・もし毎年1千万かけると350万の税金が浮く　実際の手出しは650万で... 極東船長 2016-03-29T13:22:47+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201603210000/ 不動産賃貸業は先々の損益シュミレーションが立てやすい稀に見る業種だだから、事業継承も計画的にやりやすいしかし、売却益の圧縮となると単発なので方法は限られている。キャッシュアウトを伴う節税方法はそれ... 極東船長 2016-03-21T09:47:29+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/zousanfudousan/diary/201603110000/ 家賃はオイラが提供した価値の対価として入居者様から頂いていると考えている新築の家賃設定を自分でやっているのも自分で提供した価値を確かめる為でもし募集の反響が悪いとしたら価値以上の家賃設定をしたこと... 極東船長 2016-03-11T09:59:21+09:00