https://plaza.rakuten.co.jp/392766/ 楽天ブログ - 臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング ja コウちゃん9825 Copyright (c) コウちゃん9825,Inc All rights reserved. 2025-01-13T17:41:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202501130000/ 　仕事始めの不動産取引が始まりました。まず最初はアパ－ト用地の購入と、ビル用地の売買が今年最初の取引として行われる。本年は投資物件の土地取引は順調に行くのか、土地や建物の高騰により、取引が低調にな... コウちゃん9825 2025-01-13T17:41:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202501110000/ 昨年の末日に、今年の株式投資戦略をじっくり考えていて、1月から３月までは買いを見送るのが妥当との考えはズバリ当たりました。今年前半の株式相場は低調ですね。　損をしている投資家が出ています。私は昨年の... コウちゃん9825 2025-01-11T11:17:56+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202501060000/ 不動産の売買と株式投資は楽しい。土地や建物の目利きは、やはり長年のキャリアがモノを言い、株式投資も、どの会社の株が上昇し、どこの会社が下落するのか予測が当たればこんな素晴らしい事は無い。今年は金利... コウちゃん9825 2025-01-06T17:53:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202501030000/ 昨年の暮れから始まり、長かった冬季休暇も、明日からいよいよ仕事始めです。今年は積極的に経営改革をして新規店舗の出店と、収益物件の購入で昨年より見える形の増収増益を図ります。会社の経営はやはり経営者... コウちゃん9825 2025-01-03T15:32:37+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412260000/ 　１年間のホコリから大ごみまで、今日で綺麗に社内の清掃が終わり、ゴミ出しも終わりました。明日１日整理整頓をして１年間の仕事納めになります。さて、お正月はどうするか、湯河原と熱海の温泉に一泊ずつして... コウちゃん9825 2024-12-26T17:46:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412230000/ 横須賀、三浦、横浜の賃貸物件なら臼井不動産にお任せください。臼井不動産久比里店　046-841-5533　賃貸管理部。週休２日は体に楽ですね－。　休日が多くて体を持て余します。明日は年末でもあるし買い物を楽し... コウちゃん9825 2024-12-23T17:42:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412220000/ 今年ももうすぐ終わりを迎えます。やり残しや支払い未納が無い様に、明日で完全に処理を終えます。弊社としては１２月２７日に大掃除を終え業務を終了いたします。来年は１月４日より業務を再開し、家主さんを始... コウちゃん9825 2024-12-22T18:03:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412180000/ 　今年の株式投資は昨日、「日本触媒」株を全株売却して取引を終了しました。超短期売買です。今年は全ての取引が利益を出して終了し満足です。来年の春からまた銘柄を選んで新規投資に入ります。私の投資手法は1... コウちゃん9825 2024-12-18T14:55:45+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412160000/ 年内ラストの商談になるのか、朝から夕方まで1日中商談でとても忙しかった。お陰で昼食も満足に取れなかった。わざわざお客様の方からご挨拶にお越しいただいた方もあり感謝感激です。明日は新しくお願いした税理... コウちゃん9825 2024-12-16T17:23:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412150000/ 年賀やお歳暮のやり取りは、物々交換と同じで頂いたり送ったりと、沢山の物品が動くので毎年担当者は作業が大変です。弊社では来年から、正式に年賀状のやり取りからお歳暮、お中元の廃止を決めました。賃貸物件... コウちゃん9825 2024-12-15T17:28:25+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412140000/ 横須賀唯一のデパ－トが左前になり、やむなく筆頭株主が変わり、経営者も変わったと同時に経営のやり方がガラリと変わりました。すると顧客が増え、買い客数が１.５倍も増えて活気が戻って来た。毎年赤字を垂れ流... コウちゃん9825 2024-12-14T17:08:17+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412130000/ 昨夜は私の誕生日会を開催していただき、お酒を飲み、ビールを飲み、酔って夜10時に寝て朝５時までぐっすり寝ました。久しぶりに熟睡。昨日は私の誕生日とあって、ケ－キに和牛に清酒にビ－ルと子供たちとテーブ... コウちゃん9825 2024-12-13T16:29:14+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412110000/ 以前から優良投資物件として注目していた「日本触媒」という紙おむつ関連の優良企業が、毎日値上がりを続けているので、昨日は思い切ってⅠ株Ⅰ.855円で6500株追加投資しました。それが本日は＋20.5円高です。本日... コウちゃん9825 2024-12-12T09:30:23+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412090000/ 　今年も営業日数が少なくなり沢山の証券会社の営業マンが一生懸命営業攻勢をかけて来ます。言い方は失礼ですが、やり手証券会社の営業マンの言うままに株を買うと、どうしても現在動きの激しい株を勧められるか... コウちゃん9825 2024-12-09T17:44:51+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412080000/ 今年の不動産価格は異常に高騰しました。このまま来年も土地や建物が値上がりを続けると考えるのは早計です。東京から始まった不動産価格の上昇は、必ず地方にも波及しますが、暴落が始まればあっという間に値下... コウちゃん9825 2024-12-08T17:22:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202412070000/ 年末になって、怪しい訪問販売が増えている。１戸建ての家は詐欺師を疑いとても怖い！家の中まで入れて話すことは当然出来ないし、屋根の工事や植木の見積もり相談で、安易にお金の相談に乗るのは危険です。自己... コウちゃん9825 2024-12-07T17:16:30+09:00