https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/ 楽天ブログ - ＴＨＥボロ不動産投資家「そんちょう大家」が不動産について語る ja そんちょう大家 Copyright (c) そんちょう大家,Inc All rights reserved. 2021-01-10T21:25:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202101100000/ 女子大生大家とリフォームの打合わせをした。動画が上手く取れなかった。まぁー日記みたいなもんだからボチボチやります。https://youtu.be/uRF_QAMyD0U そんちょう大家 2021-01-10T21:25:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007230000/ 【動画更新しました】200万の区分リフォーム中です。https://youtu.be/ypuyntwfKkI人気ブログランキングYouTube　　https://www.youtube.com/channel/UCzIXfilXkgFCtRruiRHLQywTwitter　https://twitter.com/sonc... そんちょう大家 2020-07-23T15:44:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007170000/ 築100年利回り100パー超えの物件の動画をアップしました。https://youtu.be/ypuyntwfKkI人気ブログランキングYouTube　　https://www.youtube.com/channel/UCzIXfilXkgFCtRruiRHLQywTwitter　https://twitter.com... そんちょう大家 2020-07-17T20:13:40+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007150000/ 【事故物件part6】結論かなり時間をかけてきた事故物件だが、○結論を先に言うと今回の僕のケースは、事故物件ではないといえよう。○僕の遭遇した事故物件？僕の物件はpart1から見ていただくとわかるが、近隣から... そんちょう大家 2020-07-15T17:52:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007130000/ 今日の午前中は、妻と近所の集会所でヨガをした。終わったら図書館に行き、ランチを食べて、スーパーで買い物をして、家に帰ると15時ぐらいだ。もう1時間もすると一番下の小学生の騒がしいがかわいい娘が家に帰っ... そんちょう大家 2020-07-13T15:28:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007120001/ 【事故物件part5】今日は待ちに待った孤独死された入居者さんと家族面談だ。前回からのあらすじはこちら事故物件シリーズ最初からはこちらから最近、入居者さんが孤独死されたのだが。この物件はクレーマーだらけ... そんちょう大家 2020-07-12T14:36:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007120000/ 岡山大家さんに会いに行ってきましたー！なぜ会いに行ったのか？実はコロナで自粛してて、思ったことがあって。人生のたった一度だけ。 １ 今、会いたい人に会うべし。２ 身近な人を大切にすべし。と思っ... そんちょう大家 2020-07-12T14:19:44+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007090000/ 新米自主管理大家さんがよく間違えてるクレーム処理方法についてお伝えしたい。クレームといっても設備的なクレームはプロに頼めば比較的簡単だと思われる。しかし、今回は設備的なクレームではなく、入居者間の... そんちょう大家 2020-07-09T18:39:23+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007080000/ 死体を見た。事故物件シリーズpart４。前回の記事では死体に直面した時にどうすべきか？について書いたのだが、多少グロクなってしまったことを申し訳なく思う。そこで今回は【事故物件なのか？】について書きた... そんちょう大家 2020-07-09T17:58:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007050001/ 死体を見た。事故物件シリーズpart3。【死体との対面】僕は前回記事で入居者のおじいちゃんの亡骸を見ても、できるデカと同じように平然を装い考えていた。【直面した時どうすべきか？】そして、どんなことをした... そんちょう大家 2020-07-09T15:26:23+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007050000/ 前回は【死体発見までの経緯】について書いたわけだが、前回の仕事できない市役所職員のおかげで、ようやく優良入居者のおじいちゃんは病院に入院していないことがわかった。それでは出動だー！というところまで... そんちょう大家 2020-07-09T15:26:40+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202007040000/ 今日死体見た。の実話を書いていたら、すごく長くなりそうだったので何回かに分けて書こうと思う。【死体発見までの経緯】【死体と対面】【直面した時どうすべきか？】【事故物件なのか？】【生と死について思っ... そんちょう大家 2020-07-09T15:26:58+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202006250000/ 僕の物件をカウントしてみた。約4分の１はおかされていた。【恐怖→喜び】価格差が生まれるから。最初はとても怖かったシロアリが今では値段交渉の有難い存在。　安く解消できれば価格差が生まれるから。通常駆除... そんちょう大家 2020-07-09T15:27:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202006220000/ 【さがす、交渉する、紹介してもらう、工夫する、繰り返す】大筋はこの順番でやっていくんですが。細かいことはあとでお話しするとして。その前に大事なことがあって。【自分にあった方法】という話ですが、細か... そんちょう大家 2020-07-09T15:28:05+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202006120000/ ★送料無料★FUKUDA フクダ EK-459P 5ライン レーザー墨出し器/4方向大矩ライン 4垂直・1水平 墨出し器/赤レーザー/レーザーレベル/墨出器 /水平器/フルライン測定器 /墨つぼ/墨だし/すみだし/地墨ポイント/クロス... そんちょう大家 2020-07-09T15:28:23+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/fudousantoushi1/diary/202006080000/ みなさんこんにちは僕はTHEボロ不動産投資をやっています。すでにやっている方もやってない方もボロ不動産投資って不安があるとおもうんです。これを少しでも解消してもらおうと思って僕の体験を少しづつお話しで... そんちょう大家 2020-07-09T15:28:43+09:00