https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/ 楽天ブログ - サラリーマン卒業　ビジネスオーナー　不動産賃貸　アパート・マンションオーナー ja 五人前76 Copyright (c) 五人前76,Inc All rights reserved. 2026-05-02T14:51:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202605020000/ ​GW突入。５月初日は秦野市のお知り合いのオーナーさん物件の空室クリーニング。往復２４６号での移動も、どちらも道路が空いていて快適だった。知り合いや自分の部県は、いつも以上に気になるところが目に入り、... 五人前76 2026-05-02T14:51:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604280000/ ​本日は自宅リビングのエアコンが届く日。９時から取付業者さんが来てくれて、午前中作業だった。まずは室外機の取り付け場所。既存は建物と境界壁の狭い空間に設置していたが、やはり状況としてはよくないと。更... 五人前76 2026-04-28T16:41:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604270000/ ​我が家の妻の車であるNX。２代目は３年半で降りることに。４月からムスコの学童がなくなり、迎えの機会がなくなり妻が車に乗る機会はなくなっていた。普段は私が運転するので、夕方のお迎え以外で妻の運転機会は... 五人前76 2026-04-27T09:52:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604240000/ ​本日は、仕事がなくオフ。なぜならランチの約束があるから。投資家さん２名と八王子でランチ。御一方は半年ぶり、もう御一方は初めまして。３名で中華を食す。お互いの活動とか報告しながら、活動エリアが同じな... 五人前76 2026-04-24T17:57:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604220000/ ​長い春休みが終わり、暖かくなってくると、エアコンクリーニングがボチボチ来始める。もちろん新規のお客さんはゼロ。リピーターさんだ。年一回がほとんどだし、年配のお客さんばかりだから、お互いの生存確認か... 五人前76 2026-04-22T19:42:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604100000/ ​本日は急遽予定変更して、長野へ物件調査へ。本来空室のクリーニングが入っていたが、お客さんにリスケをお願いして、無理やり予定を入れ実行。大雨の中昼頃現地到着。外観を見た瞬間、「これは外れだ・・・」と... 五人前76 2026-04-10T23:47:03+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604090000/ ​​４号の最後の空室。先週申込あったとの報告を受け、満室復帰！と喜んでいたが・・・昨日管理廃車より契約前にキャンセルになったと報告が・・・多分キャンセルってそんなに経験なくて、初めてかもしれない。申... 五人前76 2026-04-09T17:49:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604080000/ ​本日からムスメが新学期。ムスコは新学期２日目だが、入学式があるので10時前に早々と帰宅。夕方まで時間があるので、秦野までGXでドライブ。実質春休み最後の思い出だ。厚木まで２４６で移動し、厚木から新東名... 五人前76 2026-04-08T00:27:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604060000/ ​買付を入れていた２件。いずれも結果が出た。神奈川の物件は、値下げの指値を拒否され、玉砕、転進となった。２週間待たされ、まさかのゼロ回答・・・今後値下げの可能性ある（？）とのことで、値下げしたらまた... 五人前76 2026-04-06T00:01:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202604010000/ ​​買付を入れている物件２件。うち１件については、先に融資のメドを付けたいので、買付結果出る前に融資の審査を申し込む。今は便利な時代で、ほとんどの金融機関はネットですべて完結する。一部信金信組のみは... 五人前76 2026-04-01T19:26:03+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603310000/ ​先週買付入れた神奈川県の物件。週明けお返事が来る予定も、結論出ず週末まで回答延期との連絡。何をそんなに悩むのだろうか？最近は売主都合の一方的な売り止めや、指値交渉不可とか、ちょっと目に余るところが... 五人前76 2026-03-31T22:38:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603270000/ ​水曜日から体調不良が続く。鼻水が止まらなくなり、のどに違和感が出て、翌朝から微熱が続く。多分副鼻腔炎だろう。鼻水が治まるまでは続きそう。３日目も鼻はつまってる。無理せず、ともいかないので、だましだ... 五人前76 2026-03-27T21:49:30+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603230000/ ​最近は、・山梨県・長野県での高利回り物件の出現が減った。そこで２か月ほど前から、静岡県の物件も見始めている。そして最近はしばしば目にする、岐阜県の物件も見始めている。エリアを広げて可能性を探る。い... 五人前76 2026-03-23T15:36:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603200000/ ​昨日は、物件の評価出しをしてもらっていた金融機関より、返事をいただく。購入価格の８割ということで、そこそこ評価が出た。仮承認ということで、次は本審査です！と担当者は勇んで連絡くれたが、この物件はす... 五人前76 2026-03-20T11:54:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603150000/ ​本日日曜日。以前のバイト先の関係で、送別会という名の飲み会に参加。辞める時に誘われていたので、参加表明していたが、時間が本日の朝９時！店開いてるのか？と疑念を抱きながら？指定の店へ行くとそこは２４... 五人前76 2026-03-15T23:45:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/hannouhanouya/diary/202603130001/ ​先週末契約予定だった新規取得予定物件。売主さんが心変わりしたと報告を受けたが、その後仲介さんが売主さんと会って話をしたようで、結局売らない意思が固いようだ。いろいろ事情はあれ、売る主側の一方的な言... 五人前76 2026-03-13T22:56:30+09:00