https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/ 楽天ブログ - マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする ja イダケン2007 Copyright (c) イダケン2007,Inc All rights reserved. 2022-12-12T20:18:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212120000/ ブログにお越しいただきありがとうございます。イダケンが理事長を務めるマンションは・・最寄り駅から・JR2駅利用、徒歩10分・地下鉄１駅、徒歩５分と駅地下物件です。道路を挟んで建物の斜め前にコンビニエンス... イダケン2007 2022-12-12T20:18:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212110000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。いよいよ最後のステップである工事代金の支払いです。組合会計から支出する最終決裁の方法は・・・１）支... イダケン2007 2022-12-11T18:39:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212070000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。今回は６つ目のステップである工事の検収です。総会で工事発注が決まり、発注書や契約書を取り交わした後... イダケン2007 2022-12-07T22:33:08+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212060000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。今回はステップの５番目、工事の発注です。総会で工事の実施が決まったら、次は工事発注の手続きです。（... イダケン2007 2022-12-06T16:59:17+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212050000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。今回はステップの4番目、総会時のポイントです。おさらいになりますが、​修繕積立金会計から工事費用をね... イダケン2007 2022-12-07T22:34:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212040000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。今回はステップの三つ目、理事会での合意形成です。見積を取得した後は、理事会で承認を得ることになりま... イダケン2007 2022-12-07T22:34:39+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212020000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。工事の​​準備から完了までの７つのステップを解説しています。修繕の提案を受けた後に見積を取得することになります。見積を取得する方法としては・・・１．管理会社が... イダケン2007 2022-12-07T22:35:24+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202212010000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。2022年もラスト１か月、１２月となりました。冬休みまでラストスパート！頑張りましょう。工事の​​準備から完了までの７つのステップ、工事はまず修繕の提案を受けるこ... イダケン2007 2022-12-07T22:35:49+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202211300000/ ブログにお越し頂きありがとうございます。本日２０２２年１１月最後の日。今年もあと一月残すのみですね！年内にするべきことは終わらせて、良い一年がスタートできるようにしたいものです。積立金を取り崩しを... イダケン2007 2022-12-11T18:41:42+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202211290000/ ブログにお越しいただきありがとうございます。新型コロナがにぎわい始めてから、マンションの会合はWeb会議を利用する機会が多くなっています。出席者が遠方にいても、会議に参加できるこのシステムはとても便利... イダケン2007 2022-11-29T17:39:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202211280000/ ブログにお越しいただきありがとうございます。標準管理規約に準拠した日本にあるほとんどのマンションは修繕積立金の取り崩しは総会承認が必要としています。・事業計画や収支予算の議案で包括的に予算執行の承... イダケン2007 2022-11-28T17:17:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202211270000/ ブログにお越しいただき有難うございます！！マンション管理新聞2022.11.15号に　管理会社の大規模修繕工事関係の広告特集が付いていました。中堅から大手管理会社が広告を出していましたので、そのコンセプトを... イダケン2007 2022-11-27T13:34:31+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202206250000/ ブログにお越しいただき有難うございます。本日顧問契約を締結している管理組合の通常総会に出席しました。５１期なので、築５０年を超えていることになります。区分所有者の高齢化は進んでいますが、役員は持ち... イダケン2007 2022-06-25T10:09:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202206210000/ ブログにお越しいただき有難うございます。LED照明が、安価になっており、交換しているマンションも多いのではないでしょうか？照明のLED化は主に三つの方法で行います。１）既存の照明器具を利用してLEDのランプ... イダケン2007 2022-06-21T19:45:29+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202206190000/ ブログにお越し頂き有難うございます。政府は、2035年まですべての自動車をEV化する目標を掲げています。分譲マンションでも、この話題は出てきますが、2022年6月現在は、まだまだ積極的に取り組んでいる管理組合... イダケン2007 2022-06-19T15:38:48+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/diary/202206070001/ ブログにお越しいただき有難うございます。イダケンはマンション管理士という国家資格を持っています。一般的なマンション管理士事務所は、技術的な部分はおまけ的な部分が多いのですが、​​イダケン事務所の自慢... イダケン2007 2022-06-07T18:03:34+09:00