https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/ 楽天ブログ - 元調査員の　さんま日記 ja さんま0608 Copyright (c) さんま0608,Inc All rights reserved. 2020-04-24T06:22:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/202004240000/ 今年に入って世界中に広まったコロナウィルスは、3月末から日本でも急拡大し始めた。世界中の人の時が止まるほど活動は鈍化して数か月。人同士の接触を避けるため現金の使途が減り、キャッシュレスが急速に広まり... さんま0608 2020-04-24T06:22:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201902110000/ ​​不動産投資がらみでは、このところ問題が多発しております。問題が起こるたびに、「そんは話は聞いてない。「説明が無かった。」「信用あるはず」「大手だから」　ただの債権者や債務者、関係者、施主　などな... さんま0608 2019-02-11T10:27:13+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201902050000/ ​「世代の違い」というテーマですが、いわゆる「ジェネレーションギャップ」とは違う見方です。40代も後半になって、モノの道理や人生など色んなものが見えてくると、過去の若い自分を恥じたりしながら、若者に説... さんま0608 2019-02-05T06:23:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201901140000/ ​​​　少子高齢化に伴い日本は人口が減少し経済力を含めて国力が衰退しつつある。そして、いずれは国として破綻してしまう。​これは、ある意味正解ではあるが、ある意味では間違っていると思う。　これから40年ほ... さんま0608 2019-01-14T08:17:20+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201901070000/ ​このところの収益物件売買情報に賃貸管理条件付というモノが散見される。要するに、現在管理している物件で、オーナーが売却意向に対して選任契約をとって売主側仲介業者として売却情報を提供するが、購入者に対... さんま0608 2019-01-07T18:49:45+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201901050000/ ​みんなやってるから・・・・為替？　FXって言うのか　なんかやってる人増えて儲かっているらしい。やっぱり株が上がってるから　みんな買ってるし太陽光発電ってのをやるとイイらしいよ。周りが買ってる。ビット... さんま0608 2019-01-05T07:43:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201901020000/ ​あけましておめでとうございます。年始早々ではありますが、ドル円が110円を割りました。年末にも可能性があると申しておりましたが、ニューヨークの株式指標が向上して111円台まで戻ってましたから、やや時間が... さんま0608 2019-01-02T08:32:52+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201812220000/ ​　今年の漢字は「災」となって災害が多い年でしたので損害保険です。　かくいう私も、7月の西日本豪雨では大規模な雨漏り、真夏には漏水事故で一階が水浸し、9月の24号台風では外柵が吹き飛んでしまいました。 ... さんま0608 2018-12-22T17:34:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201812210000/ ​今年も、あと10日ですね〜。　(^^♪　イザナギ景気を抜いて、いまだ好景気が続いていますが、資産インフレ以外で好景気の実感はどうでしたでしょうか？ 　某仮想通貨で一時的には「億り人」になったっていう現実... さんま0608 2018-12-21T18:17:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201812200000/ ​札幌のガス爆発が妙な方向になってきてますね。 　大手の不動産管理会社が行っている。 「入居時の消臭、殺菌施行」 　記事では希望者となっていますが、入居時に募集条件ですから、ほぼ義務化されて15,000円か... さんま0608 2018-12-20T09:39:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201812180000/ ​​​　昨日の続きとなりますが、「努力」とか「頑張り」は抽象的なモノで計ることが出来ないので、どの程度っていうモノも人によって違う事になりますよね。　　「自分で自分に挑戦して限界とか殻とかを破っていく... さんま0608 2018-12-18T10:56:15+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201812170000/ ​​​　若い時代は、結果を求めすぎる事は勿論だが、時間の過ぎる速度が感覚的にゆっくりであるためだろうが、結果を急ぎすぎるきらいにあるようだ。　例えば、投資の世界で言うと、株を購入して明日はいくら、今日... さんま0608 2018-12-17T09:44:09+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201802270000/ 　現在、企画されている新築収益物件、流通している中古物件も含め、おおよそ「年間利回り」として、通年で満室であった場合の収入が表示されているケースが多い。　私の経験では、年間を通して満室なんていうの... さんま0608 2018-02-27T06:53:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201802240000/ 　不動産投資の過熱は、やはり金融緩和に起因するところが大きい。　そこに、バブルと、その崩壊を経験しなかった世代の参入。　年金に対する不安。　金満主義の蔓延。　などなど、元来、勤労を美徳としてきた日... さんま0608 2018-02-24T08:11:21+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201802060000/ アメリカで雇用統計が上振れし、賃金の上昇予測から利上げ継続の見込みが懸念されている。 　その影響から2月１日に急激な円安となり110円台に突入し、金利上昇に伴う株式市場からの資金流出が懸念されニューヨー... さんま0608 2018-02-06T15:09:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/mirai0323/diary/201801150000/ 国際決済銀行（BIS）が2017年6月25日に公表した年次報告書では、おおざっぱに言うと「金融緩和政策の巻き戻し」の必要性を訴えている。 　BIS報告に「世界各国の中央銀行が一致した動きを取るか・・・？」と言う... さんま0608 2018-01-15T06:50:05+09:00