https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/ 楽天ブログ - もみぞうの投資あるいは日々の雑感・・・（仮題）築２１年空室だらけのアパート再生編 ja もみぞう999 Copyright (c) もみぞう999,Inc All rights reserved. 2026-04-06T19:01:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202604060000/ 昨年リフォームを完了した賃貸戸建には、大金を投じてYKKのプラマードUを設置した。オール樹脂サッシでLow-Eガラスでアルゴンガス封入の高級品だ。国家の補助金がなければ、とても購入できなかった。断熱効果の高... もみぞう999 2026-04-06T19:01:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202509130000/ 1年位前からリートを買っていた。買い時と思ったが早すぎたようでひたすら値下がりした。最近ようやく値上がりしてきたのである程度売却した。正直に言えばやれやれの売りだ。利回りは高いので一部はまだ持ってい... もみぞう999 2025-09-13T20:47:20+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202503200001/ それにしても久しぶりに楽天ブログを開いたら、広告が多すぎ！！うっとうしい！読むのに邪魔過ぎる。さらにハツる。新しい土間コンクリートの厚さを確保するためだ。ハツったコンクリートガラの一部を業者が砕石... もみぞう999 2025-03-20T23:27:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202503200000/ 解体前の古い在来浴室の画像を発見、内見時の写真。出入口の床やタイルの状態で、土台に水が回っていると確信した。土間コンクリートをさらにハツり、土間コンクリートをうつ。画像をアップしたいけれど、予期せ... もみぞう999 2025-03-20T22:03:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202503190000/ お久しぶり、平成初期の戸建の風呂場をリニューアルしていた。既存の在来の浴室の画像が見つからない。最初の画像は、浴室解体後の様子。平成初期なのにユニットバスじゃなかったのは、なんとも残念！セオリー通... もみぞう999 2025-03-20T07:46:31+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202405150000/ ​REIT　東証に上場する不動産投信を3月くらいから買っている。不動産価格が上がって購入検討する物件が激減している。たまに面白そうな物件を見つけても、昔に比べて競争が本当に激しい。先日も任売物件に買い付... もみぞう999 2024-05-15T23:03:26+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202405140000/ とても久しぶりに更新する。細々と零細大家業も継続中。今春はいっきに３室の退去が発生してバタバタしたが、すべて入居者が決まり少し落ち着いた。退去に際して、新たなルームクリーニング業者に仕事を依頼した... もみぞう999 2024-05-15T19:34:53+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202201040000/ ​セルフリフォームで物件再生にチャレンジしている人も多いと思う。そんな人たちが、見よう見まねで電動工具を使う場合もあるだろう。そんな、安易なDIY作業に警鐘を鳴らすブログ記事を読んだ。主に電動工具の危... もみぞう999 2022-01-04T21:07:29+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202112200000/ ​​９月３０日の手術から２か月と２０日経過。負荷がかかった時に手術跡付近とTFCC付近に少し痛みが出る。時々、しびれも出るが以前より範囲も狭く、しびれの程度も低下した。少しずつ回復していると思われる。TFC... もみぞう999 2021-12-20T23:06:10+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202112040000/ ​​TFCC損傷　三角繊維軟骨複合体損傷の縫合手術から2か月と1週間ほど経過した。ギプスが外れて5週間ほど経過した。現在は週に2、3日作業療法士によるリハビリのため通院し、自主トレ的なリハビリも毎日している。... もみぞう999 2021-12-04T16:45:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202110140000/ ​不動産のお話はちょっとお休み。今、左腕をギプス固定して不自由な状況でいる。左手首の痛みが続き、手外科のある病院を受診しMRI検査を受けたところ、三角繊維軟骨複合体損傷、通称、TFCC損傷と診断された。ざ... もみぞう999 2021-10-14T21:41:07+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202110050000/ 誰が大家かは知らないが、​近所に小ぶりな賃貸の戸建てがある。中古戸建を購入しリフォームした、はやりの戸建賃貸で、以前の入居者は比較的短期で退去し入居者募集中のようだ。ネットに募集広告が出ていた。内装... もみぞう999 2021-10-05T18:39:33+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202108310000/ ​​長期に渡って入居してくれている優良入居者からメールが来た。キッチンのシングルレバー水栓のレバーハンドルが壊れたとのこと。幸い水漏れは無い。予備のカートリッジが1個だけあったので、早速訪問した。全室... もみぞう999 2021-08-31T22:49:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/202010010000/ ​​久しぶりにブログを書こう。マキタ製の充電式コードレス掃除機を購入した。18ボルトのバッテリーを使用するタイプだ。10.8ボルトや14.4ボルト仕様もあるが、実用性や吸引力を考え18ボルトの最新機種を選択した... もみぞう999 2020-10-01T22:03:47+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/201808180000/ ​​​​​​​​先日、スマホ（AQUOS　４０２ｓｈ）を手をすべらせて、落とした。画面が一部割れて、部分的に画面が黒くなり、見えなくなった。そろそろ機種変更を考えていたが、いざ機種変更と思うとなんだか面倒くさく... もみぞう999 2018-08-18T00:45:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/momizo999/diary/201807210001/ 昔の楽天ブログは誰でも簡単にコメントできたり、あしあと機能で、同じ楽天ブログの人の訪問がわかって楽しかった。メッセージも送ることができたし。今の楽天ブログはつまらない、と思う次第。さて、ここ1年くら... もみぞう999 2018-07-21T22:32:30+09:00