https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/ 楽天ブログ - 熱血、不動産営業マンの日記！ ja 都築晋一郎 Copyright (c) 都築晋一郎,Inc All rights reserved. 2005-11-16T15:17:47+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200511160000/ 　こんにちは、都築です。　朝夕は、冷え込みますねー。　毎朝、会社で、机のぞうきんがけをしていますが、そろそろ、ポットのお湯の出番です。　さて、今日のお話は、「重要な購買決定要因」です。　毎日、一生... 都築晋一郎 2005-11-16T15:17:47+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200511090000/ 　こんにちは、都築です。　もう、めっきり、朝夕は、冷えますね。　お布団に、毛布は、追加しましたか？　さて、今回は、「取引」のお話です。　取引は、イーブン（五分五分、同等）です。　買主が、その物件に... 都築晋一郎 2005-11-09T14:00:54+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200511030000/ 　こんにちは、都築です。　季節の変わり目です。風邪など引かないようがんばりましょう。　　さて、今までのまとめを書きたいと思います。　なんらかの理由、動機で不動産を買いたい！と思ったとします。　最初... 都築晋一郎 2005-11-03T11:20:04+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200510190000/ 　こんにちは。都築です。　秋雨が、降り続いています。今日は、中休みでしょうか。　今月に入って、晴れた日は、数日しかないとのことです。　さて、不動産は、高額な財産でもあります。　特に、土地などは、契... 都築晋一郎 2005-10-19T16:34:03+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200510160000/ 　こんにちは、都築です。　配信、遅れて、申し訳ありません。　さて、今回は、お客さんと営業マンの「波長」についてです。　先日、営業の資料を読んでいると、面白いことが、書いてありました。　お客さんが営... 都築晋一郎 2005-10-16T10:30:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200510080000/ 　こんにちは、都築です。　配信、遅れまして、申し訳ありません。　さて、今回は、「ちょっと、変わった切り口で」みなさんに、私の思いを伝えたい！と考えます。　先日も、少し触れたように、近く「まぐまぐ」... 都築晋一郎 2005-10-08T12:33:11+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200509280000/ 　こんにちは。都築です。　すっかり、涼しくなり、秋めいてますね。　いよいよ、本格的な不動産売買のシーズンに突入しました。　年内、引っ越したい！来年の3月までに家を建てたい！という方の動きが活発になっ... 都築晋一郎 2005-09-28T11:47:12+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200509200000/ 　こんにちは、都築です。　暑い日もありますが、いくぶん、過ごしやすくなってきましたね。　さて、「インターネット時代、お客さんは、多数の不動産仲介会社からの情報を受信し（ホームページを見に行ったり、... 都築晋一郎 2005-09-21T14:09:55+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200509140000/ 　こんにちは。都築です。　なんだか、今日は、暑いですねー。　でも、空を見ると、もう、夏の雲ではないですね。　さて、不動産購入のお話です。　われわれが毎日ウォッチしている都心・城南エリアの物件数は、... 都築晋一郎 2005-09-14T14:23:11+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200509070000/ 　こんにちは、都築です。　みなさん、お元気ですか。　　さて、「ゴーイング・コンサーン」という言葉、ご存知ですか？　『ゴーイング・コンサーンとは、「継続企業の前提」などと訳され、企業などが将来にわた... 都築晋一郎 2005-09-08T08:00:20+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200508310000/ 　こんにちは。一週間のご無沙汰です。お元気ですか？　さて、今日は、どうして、不動産会社が胡散臭く（うさんくさく）思えるか？というテーマです。　以前、ホームページ作成のコンサルタントの方とお話してい... 都築晋一郎 2005-08-31T12:09:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200508240000/ 　こんにちは。お元気ですか？一週間のご無沙汰です。　さて、『バイヤーズ・エージェント』、聞きなれない言葉ですね。　直訳すると、『買主側代理人』。われわれが目指すものです。　「バイヤーズ・エージェン... 都築晋一郎 2005-08-24T15:56:59+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200508170000/ 　こんにちは、都築です。お盆休み、夏休みは、どうすごされましたか？　不動産業界は、今日まで多くの会社がお休みです。明日から、年末、来春にかけての繁忙期に入っていきます。　お客さんの図面請求で、何件... 都築晋一郎 2005-08-17T14:24:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200508110000/ 　こんにちは、都築です。今週は、軽めに。　さて、不動産屋さんは、きのうの１０日(水）から、来週の１７日(水）にかけて、お盆休み、夏休みを取る会社が多くあります。　従いまして、物件確認がなかなか、でき... 都築晋一郎 2005-08-11T10:29:01+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200508030000/ 　「売買契約締結にともない、買主は手付金等を支払いますが、登記が完了するまでは、手付金等は極めて不安定な状態にあります。そこで、法律（宅地建物取引業法）は「手付金等の保全措置」を定めています。　業... 都築晋一郎 2005-08-03T10:09:34+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/tsuzuki/diary/200507280001/ 　不動産の流通の世界には、素晴らしい仕組みがあります。レインズです。（　レインズは Real Estate Information Network Systemの略で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ... 都築晋一郎 2005-07-28T16:40:26+09:00