https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/ 楽天ブログ - ワンワンの賃貸事業？日記 ja ワンワン0486 Copyright (c) ワンワン0486,Inc All rights reserved. 2016-09-11T15:34:18+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201609100000/ 売却する前に退去した賃借人から敷金返還の内容証明が。。。こんなに酷い結露で部屋をダメダメにしているのに、善管注意義務は果たしていたと。９年超入居していたから損傷は家賃に含まれる。そんな訳ないでしょ... ワンワン0486 2016-09-11T15:34:18+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201608030000/ ようやく清算が完了しました~決済が４月１２日だったんですけど、最終の清算は７月１０日でした。凄く長い精算ですよね~不動産会社って適当なんですの。 ワンワン0486 2016-08-03T19:40:28+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201605300000/ 今、入金確認をして決済が完了しました。色々と問題のあった仲介会社でしたが、こちらの指示が上手く行って無事決済。 一棟マンションは、まだ清算が完了していないから、こちらの指示どおりに動けないんで... ワンワン0486 2016-05-30T13:45:28+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201605180000/ ４月に決済した物件。まだ残務処理が残っています！１　水道料金の清算　買主が約２か月分の水道料金を管理会社から送金してもらっています。　自分で精算するから　by　買主　お前アホか。それはこちらの金だろ... ワンワン0486 2016-05-18T20:41:00+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201605160000/ 本日、司法書士から電話あり。３０日午後１時から決済となりました。これで築古区分１戸片付きます！ ワンワン0486 2016-05-16T19:56:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201604230000/ 築古の区分マンション、22日に契約されました。が、仲介がアホなんですw契約書類を郵送していても、再度送付してくださいなんだって。いや～　何にも見ていない、単にアホな担当者なんです。こちらが全て書類を整... ワンワン0486 2016-04-23T14:37:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201604120000/ 去年の１１月に契約した物件。。。本日、ようやく決済になりました。が、、〇千万円の減額です。不動産業者が買主なんですが、金がないから勘弁して。。。それなら契約しなければいいのにねぇ~業者じゃなく素人で... ワンワン0486 2016-04-12T22:40:22+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201604080000/ 区分マンション、買付が入って契約予定。。。でも、業者さん売主の重要事項説明は不要だし、実印は委任状に必要で、契約書には認印でＯＫという強者。当然、印鑑証明書は不要です！ （後は、司法書士が何とかする... ワンワン0486 2016-04-08T19:21:35+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201603260000/ 売買契約した案件、不動産会社で融資特約無だけど、決済できない～２か月も待ったのにねぇwそんなわけで違約金請求しますっ。買主曰く、新中間省略でエンドの融資が付かないから、違約金ってないんじゃねぇ～契約... ワンワン0486 2016-03-26T23:00:16+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201601260000/ 明日の決済、また流れました～いつになったら決済できるのかな。。。売れない？占い物件？w１月２９日までが契約履行日ですから、どうなるのかな。不動産取引って誰も信用できないのは本当でした！ ワンワン0486 2016-01-26T21:35:43+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201601170000/ 15日予定の決済、流れました～契約も流れたけど、やっぱり決済も流れるんだなぁ！某銀行の担当者に、20年近く融資担当していますが、今までで流れたの1回だけですって。これならいつ決済されるのか解らないな～仲... ワンワン0486 2016-01-17T17:39:48+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201512180000/ 来年1月の決済日が決まりました。15日（金）なので、前乗りしないとねw雪で欠航になりませんように。 ワンワン0486 2015-12-18T20:20:57+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201511190000/ 売り出ししていた物件。ついに頭金の入金があり、本日契約となりました。来年１月決済なので何があるか解りませんが、一応利確決定です。税金対策はしているけど、頭が痛いですね！ ワンワン0486 2015-11-19T15:34:50+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201505200000/ ２０日までの入金延期を依頼されていた賃料・・・１日早い１９日に入金されました。相手から電話連絡があったのは午後５時過ぎです。普通入金したらすぐに電話だと思うのですが・・・入金があっただけマシかと思... ワンワン0486 2015-05-20T07:23:36+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201504300000/ 今日、物件に入居しているテナントの社長から「ぷるりんこ」あの～家賃支払うの月末じゃなく２０日にしてもらえません？ん・・・月末までに支払うのが当然なので、、、今月の２０日ですか？って質問したら、「い... ワンワン0486 2015-04-30T19:11:02+09:00 https://plaza.rakuten.co.jp/wanwan1017/diary/201504150000/ 軽く２００万ほど指値を入れたら、売り急いでいないのでその価格では売れません！って。再度、指値して買付をしたら・・・数日検討して回答しますとのこと。押し戻されて結局１３０万円の指値になってしまった～... ワンワン0486 2015-04-15T15:28:14+09:00